Метро сад вилар где будет
Перейти к содержимому

Метро сад вилар где будет

  • автор:

Опубликована схема Московского метро 2030 года

МосТрансПроект опубликовал перспективную схему развития столичного метрополитена к 2030 году.

Согласно ей, в структуре столичной подземки появятся три новые ветки: бордовая Рублево-Архангельская, начинающаяся от станции «Деловой центр» и заканчивающаяся станцией «Новорижская», синяя Бирюлевская – от «ЗИЛа» до «Бирюлева» и черная Троицкая – от «ЗИЛа» до «Троицкой». Кроме того, на схеме значится, что станций метро станет на 54 больше, а с «Китай-Города» можно будет пересесть на пятый Московский центральный диаметр «Пушкино — Фрязино — Щелково — Домодедово».

В ведомстве подчеркивают, что схема не является окончательной и в ней будут возможны коррективы. Но на сегодняшний день метро-2030 выглядит так.

Метро сад вилар где будет

—>Главная » 2021 » Август » 4 » Некоммерческая организация представила схему Московского метро 2030.

Некоммерческая организация представила схему Московского метро 2030.

«Схема метро 2030 — это наш взгляд на город, когда сомкнётся Большое кольцо 11. Этой работой мы решили начать дискуссию о будущих графических решениях московской айдентики.

Идея сделать московскую схему появилась после успешного проекта создания схемы парижского метро. Многие графические решения, придуманные для Парижа, помогли создать схему для Москвы.»

На схеме присутствует станция Бутово (которая соединяет и Бирюлевскую линию и МЦД-2) и станция Сад Вилар.

Бирюлевская линия метро: где будут расположены станции, что ждет рынок новостроек в этих локациях?

Московский метрополитен продолжает развиваться: готов ориентировочный проект новой ветки подземки – Бирюлевской, которая затронет несколько районов на юге и юго-востоке столицы. Где расположатся новые станции, какие новостройки возводятся рядом с ними, как открытие метро скажется на ценах на жилье – читайте в материале Новострой-М.

6 районов получат новые станции метро

В ноябре 2019 года столичные власти утвердили предварительное расположение станций новой ветки метрополитена – Бирюлевской. Первый участок линии длиной примерно 20 км будет включать 9 остановок и начнется на территории бывшей промзоны ЗИЛ. Это юг Москвы, Даниловский район.

Все новые линии, которые сейчас строятся, имеют возможность продления. Не станет исключением и Бирюлевская ветка – первая станция, «МЦК ЗИЛ» (обозначения пока условные), будет включать оборотный тупик, таким образом, в будущем ее смогут протянуть дальше, в центр. Отметим, что на эту станцию можно будет пересесть с Московского центрального кольца.

Следующая остановка «Технопарк» расположится около станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии, с возможностью пересадки на нее. Это граница районов Даниловский и Нагатинский Затон.

Третья станция «Кленовый бульвар» будет находиться в Нагатинском Затоне, по другую сторону Москвы-реки, около музея-заповедника Коломенское. Она будет соединена с будущей станцией Большой кольцевой линии «Кленовый бульвар». Открытие последней запланировано на 2022 год.

Следующая остановка «Курьяново» расположится в районе Печатники, точнее – в мкрн Курьяново на юго-востоке столицы. Далее ветку доведут до Царицыно (это снова юг), и пятая станция «Сабурово», судя по плану, будет находиться в районе Кавказского бульвара – между станцией метро «Кантемировская» Замоскворецкой линии и парком Борисовские пруды.

Шестая станция «Бакинская» также будет в Царицыно, недалеко от одноименной станции метро Замоскворецкой линии, на Бакинской улице. Далее ветка дойдет до района Бирюлево Восточное, это станция «Элеваторная».

Выходы из подземки появятся на пересечении Липецкой улицы и Проектируемого проезда №5108, рядом с жилым микрорайоном «Царицыно-1». Здесь же, по другую сторону магистрали, начинается Бирюлевский дендропарк.

Восьмая станция «Липецкая» тоже будет находиться на Липецкой улице, но уже в конце Бирюлевского дендропарка, на пересечении с улицей Лебедянской. И, наконец, последняя остановка новой линии «Бирюлево Западное» расположится в одноименном районе, менее чем в километре от МКАД, на Востряковком проезде.

Таким образом, благодаря первому участку Бирюлевской линии транспортная доступность в разной степени улучшится в шести районах – Даниловском, Нагатинском Затоне, Печатниках (мкрн Курьяново), Царицыно, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное.

В дальнейших планах – продление ветки в центр столицы, а также в Щербинку и поселение Рязановское Новой Москвы. Продленная линия также затронет районы Северное и Южное Бутово.

Если данный проект будет одобрен, строительство первого участка Бирюлевской ветки планируется начать в 2021 году. Предварительная дата завершения проекта – конец 2025 года.

Что строится рядом с Бирюлевской веткой

Станция «МЦК ЗИЛ» новой линии расположится недалеко от ЖК «ЗИЛАРТ» от застройщика «Группа ЛСР», 7 корпусов которого сданы, еще 4 дома будут построены в 2020-2021 годах. Здесь же Корпорация ТЭН завершает квартал «Парк Легенд».

В районе второй остановки «Технопарк» ГК «Пионер» возводит Апарт-отель «YES». Срок сдачи объекта – II квартал 2021 года. Там же группа «Эталон» реализует ЖК Nagatino i-Land, 4 корпуса новостройки будут сданы в 2021-2022 годах.

Еще один проект локации – Квартал на набережной NOW от TEKTA GROUP. Завершение строительства 12 корпусов комплекса намечено на конец 2021 года.

Недалеко от станции «Кленовый бульвар» в Нагатинском Затоне ООО «Ривер Парк» занимается реализацией одноименного городского квартала, пять корпусов которого будут сданы до конца 2022 года. Также здесь находится большой объем пятиэтажного жилого фонда, который будет снесен по программе реновации.

По словам Сергея Коврова, руководителя отдела аналитики и консалтинга «НДВ – Супермаркет Недвижимости», в локации предусмотрены две стартовые площадки по улице Речников, а также на Коломенской улице напротив владения 3. Здесь планируется снести 26 домов, будут расселены 1660 квартир.

Станция «Курьяново» в Печатниках расположится в жилом районе, новостроек рядом нет, но будут снесены 8 домов на 500 квартир. В относительной близости – ЖК «Домашний» от Группы ПСН, «Люблинский парк» от ГК ПИК и перспективный проект на берегу Москва-реки на Шоссейной, 90 от ГК МИЦ.

Станция «Сабурово» в Царицыно, на Кавказском бульваре, придется кстати москвичам, которые въедут в новые дома, построенные по программе реновации. Как рассказал Сергей Ковров, здесь снесут около 25 пятиэтажек на 3000 квартир.

В зоне пешеходной доступности (15 минут) будет 7 стартовых площадок. Также неподалеку расположены жилые дома района Москворечье-Сабурово.

Остановка «Бакинская» в Царицыно будет находиться в районе со сложившейся застройкой. В относительной близости – реновационный проект недалеко от ж/д станции Бирюлево-Товарное (данные сайта dataflat.ru) . Станция «Элеваторная» в Бирюлево Восточное будет долгожданной для жителей проблемного микрорайона «Царицыно-1», который сейчас достраивает город.

Станция «Липецкая» в том же районе расположится рядом с вторичным жильем без новых перспективных проектов в ближайшем будущем. Недалеко от последней станции в Западном Бирюлево предусмотрена застройка по программе реновации.

Таким образом, коммерческое жилищное строительство сосредоточено преимущественно на реновационной территории промзоны ЗИЛ с пересадкой на МЦК и станцию метро «Технопарк» Замоскворецкой линии. Жителей этих новостроек будут обслуживать первые две станции Бирюлевской ветки.

Значительная часть нового жилья будет связана с программой реновации, которая концентрируется вокруг четырех остановок будущей ветки метрополитена – в Нагатинском Затоне рядом с будущей станцией БКЛ «Кленовый бульвар», в Курьяново, в Царицыно на Кавказском бульваре и в Западном Бирюлеве на Востряковском проезде.

Влияние Бирюлевской линии на стоимость жилья

Помимо улучшения транспортной доступности новые станции метро окажут положительное влияние на стоимость недвижимости. Автоматически повысится ликвидность жилья – строящегося и вторичного, особенно после продления ветки в центр и Новую Москву.

По мнению Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE, основное влияние новой ветки метро придется на вторичный рынок, так как девелоперская активность возле новых станций будет преимущественно связана с программой реновации старого жилого фонда.

Такой же точки зрения придерживается и Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки: «Основной прирост цен придется на вторичный рынок и рынок аренды, учитывая сроки строительства новой ветки, а все новые проекты, которые будут выходить в указанных районах, будут оцениваться уже с учетом перспектив строительства метро».

Как уточнил Сергей Ковров, появление станции метро в локации проекта приводит к удорожанию квадратного метра в среднем на 10-15%, даже если в ближайшем окружении присутствует станция МЦК, как в случае с ЗИЛом, ведь далеко не все пересадки с МЦК или ж/д станций на метро достаточно комфортны.

Однако что касается ЗИЛа, на размер увеличения цены будет влиять фактор возможного продления Бирюлевской линии в центр, что пока находится под вопросом. При отсутствии такого решения ближайший пересадочный узел будет на станции «Кленовый бульвар» в двух остановках от ЗИЛ – на Большую кольцевую линию.

По мнению эксперта, больше всего цены вырастут в районах с наименее благоприятной на сегодняшний момент транспортной доступностью. По большей части это касается районов Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное, в которых фактически отсутствовало метро и МЦД.

Так, средняя цена здесь составляет 124 тыс. рублей за кв. метр. Дешевле купить квартиру можно только за пределами МКАД (например, в Новой Москве или Зеленограде). За счет открытия станций «Элеваторная», «Липецкая» и «Бирюлево Западное» ожидается повышение средних цен до 140 тыс. руб./кв. м, как в районах Зябликово и Братеево в данный момент – в районах с аналогичным удалением от МКАД, но с наличием метро.

В районе Царицыно (150 тыс. руб.), где планируется открыть две станции метро – «Сабурово» и «Бакинская», ожидается рост цен до 160 тыс. руб., как в Центральном и Южном Чертанове.

Значительно улучшится транспортная ситуация в микрорайоне Курьяново, где у жителей нет метро, а до МЦД приходится идти еще 1,5 км. Данный микрорайон возглавляет «покупательский антирейтинг» столичных микрорайонов. Средняя цена предложения здесь на 15,6% ниже, чем, например, в соседних районах.

И, конечно, от новой ветки метро выиграют жители домов, построенных по программе реновации, особенно это касается инвестиционщиков – тех, кто приобретает квартиры в зданиях под снос, чтобы потом выгодно реализовать новый объект.

Уже сейчас можно спрогнозировать повышение спроса и цен на такую недвижимость в районах, через которые пройдет Бирюлевская линия метро.

Читайте также

Дата публикации 10 января 2020

Бирюлевской линии быть! Подробно — о том, где и как пройдет рубиновая ветка метро в Москве

Жители Бирюлева в Москве уже давно жалуются на отсутствие метро. Часто им приходится пользоваться электричками или ехать до ближайшей станции зеленой или серой ветки на автобусе. И вот недавно стало известно, что метро в районе всё же появится.

Трассировку Бирюлевской линии утвердили в 2019 году, в 2021-м определились с планировкой трех станций первого участка на севере, а 1 марта 2023-го утвердили план по строительству второго и третьего участков. 22 марта вся линия получила градостроительную документацию. Также был выбран цвет будущей ветки — она будет рубиновой.

Согласно проекту, на Бирюлевской линии будет десять станций. На месте практически каждой из них уже начались подготовительные работы. В этом материале мы покажем, что сейчас происходит на строительных площадках, и напомним, где они расположатся.

Станция «ЗИЛ»

Первая станция Бирюлевской линии метро соединится с одноименной станцией Московского центрального кольца. Название «ЗИЛ» утвердили в сентябре 2022 года. Здесь также расположится станция будущей Троицкой линии. Для обеих станций построят проезд от проспекта Лихачева до улицы Лисицкого вдоль парка «Тюфелева Роща». Кроме этого, построят подземные пешеходные переходы.

На месте строительства будущей станции в апреле провели геолого-разведочные работы. Сейчас территорию уже завесили баннером, который сообщает о том, что скоро здесь будет метро.

Станция «Остров мечты»

Идем на юг. Следующая станция — «Остров мечты». Ее построят рядом со станцией «Технопарк» Замоскворецкой линии, ближе к одноименному торговому центру и парку развлечений. Она расположится на съезде с проспекта Андропова на набережную (Проектируемый проезд № 4062).

На этом съезде появится сразу два выхода. А через еще один выход пассажиры будут делать переход на станцию «Технопарк».

Здесь уже начали устанавливать ограждение на месте строительства. Правда, пока без баннера.

Станция «Кленовый бульвар»

Третья станция Бирюлевской линии будет соединена переходом с одноименной станцией БКЛ. «Кленовый бульвар» будет располагаться на одноименном бульваре, между улицами Новинки и Коломенской.

В данный момент за баннерами правительства Москвы происходят строительные работы: в данный момент продолжается возведение пересадки с Большой кольцевой линии на Бирюлевскую. А в апреле этого года начались работы по переносу коммуникаций на нечетной стороне Кленового бульвара, в районе д. 17, к. 2.

Станция «Курьяново»

Изначально станцию планировали назвать «Батюнино» в честь улицы и проезда, расположенных рядом. Но после голосования на «Активном гражданине» ее переименовали в честь микрорайона Курьяново. Новую станцию построят на пересечении 4-й Курьяновской улицы с Батюнинским проездом и одноименной улицей.

Здесь уже начали подготовку к строительным работам. В июне на сайте госзакупок появился конкурс на проведение строительно-монтажных работ. Согласно техзаданию, подрядчику будет нужно снести высоковольтные кабельные сети и восстановить их на другом участке. Работы должны завершиться до 31 января 2024 года.

Станция «Москворечье»

Очередная станция будет построена на Каширском шоссе рядом с одноименной станцией «МЦД-2». У нее будет четыре выхода: три — на Каширском шоссе и один — в парке «Коломенское».

Недавно вдоль Каширского шоссе появились ограждения с баннерами и сообщением о том, что скоро здесь появится метро. Ранее на месте стройки располагалась площадка хранения тоннелепроходческого механизированного комплекса «Ольга». Недавно на портале госзакупок появился тендер на его перенос в район Коммунарки.

Станция «Кавказский бульвар»

Эта станция появится на одноименном бульваре, к востоку от круговой развязки. Рядом с ней будет два выхода, еще три появятся возле пересечения с Ереванской улицей.

В конце июня местные жители заметили, что на месте цветочных клумб между двумя сторонами Кавказского бульвара начали устанавливать забор. На ограждении повесили всё тот же зеленый баннер.

Станция «Каспийская»

Изначально эта станция носила название «6-я Радиальная улица» по названию улицы. На «Каспийской» появится 4 выхода, они будут примыкать к ЖК «Царицыно». Еще два появятся на Проектируемом проезде № 5437, по сути, в промзоне. Однако по проекту зону возле станции озеленят, еще там появятся пешеходные зоны.

Станция «Липецкая»

Эта станция расположится чуть выше Педагогической улице и будет примыкать к Бирюлевскому дендропарку. Появление этой станции должно разгрузить Липецкую улицу. Проектом также предусмотрены 150-метровые оборотные тупики. Сейчас на Замоскворецкой линии такие есть на «Автозаводской» и «Орехово», из-за чего несколько станций пришлось закрыть на полгода.

Местные жители недавно заметили, что здесь также началась подготовка к строительству будущей станции.

Станция «Лебедянская»

Предпоследнюю станцию Бирюлевской линии построят на Липецкой улице перед ее пересечением с Лебедянской улицей. Изначально назвать станцию планировалось по имени микрорайона Загорье, но затем изменили на «Лебедянскую». Это будет первая станция метро в Бирюлево Восточном.

Три выхода из южного вестибюля будут на пересечении Липецкой и Лебедянской улиц, на выезде из 6-го микрорайона Загорья.

На ограждении будущей стройплощадки теперь тоже поставили баннер.

Станция «Бирюлево»

От станции «Лебедянская» будущая линия метро заворачивает кверху, последняя остановка на ней расположится рядом с ж/д платформой Бирюлево-Пассажирская Павелецкого направления. Она будет построена под Булатниковской улицей в районе Бирюлево Западное. К самой платформе будет организована наземная пересадка.

Согласно схеме развития метро, Бирюлевская линия откроется только после 2028 года. Ранее, например, метро до Бирюлево планировали построить к 2026 году.

Кроме Бирюлевской линии, в Москве появятся еще две: Троицкая и Рублево-Архангельская. Троицкую (изумрудную) планируют запустить уже в 2024 году. Мы показывали, как будет выглядеть станция московского метро «Тютчевская». До этого утвердили планировку участка Троицкой линии метро от «Коммунарки» до «Кедровой».

Также утвердили названия 5 станций строящейся Рублево-Архангельской (графитовой) линии: она пройдет на северо-запад Москвы от станции БКЛ «Шелепиха» до территории Рублево-Архангельского. Новые названия: «Звенигородская», «Народное ополчение» (с пересадкой на БКЛ), «Серебряный бор», «Строгино» (с пересадкой на синюю ветку) и «Липовая роща».

Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из телеграм-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».

Корреспондент
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Никита Путятин
Корреспондент MSK1.RU

Серафима Путиева

Мария Носенко
Корреспондент
Рекомендуем

«Есть я, есть ты, есть Ростов». Что рассказал Хамиль из «Касты» в интервью Дудю*
В Архангельской области обсуждают убийство тюленей: какие звезды защищали бельков 16 лет назад
Они же одинаковые! У кого из российских звезд есть не менее известные двойники: фото
«Можно пассажиров в бомбоотсеке возить»: рассматриваем свежие фотографии «Тушек» (но не тех)

«Август — месяц зноя и безумных ливней». Отрывок из романа Габриэля Гарсиа Маркеса, опубликованного после его смерти

Никита Путятин
Корреспондент MSK1.RU

Серафима Путиева

Мария Носенко
Корреспондент
Рекомендуем

«Есть я, есть ты, есть Ростов». Что рассказал Хамиль из «Касты» в интервью Дудю*
В Архангельской области обсуждают убийство тюленей: какие звезды защищали бельков 16 лет назад
Они же одинаковые! У кого из российских звезд есть не менее известные двойники: фото
«Можно пассажиров в бомбоотсеке возить»: рассматриваем свежие фотографии «Тушек» (но не тех)

«Август — месяц зноя и безумных ливней». Отрывок из романа Габриэля Гарсиа Маркеса, опубликованного после его смерти

  • Подписаться на новости
  • Сообщить новость
  • Рубрики
  • Реклама на сайте
  • О компании
  • Наши награды
  • Наши вакансии
  • Техподдержка
  • Предвыборная агитация
  • Все города сети

Подписаться на новости Сообщить новость

  • Реклама на сайте
  • О компании
  • Наши награды
  • Наши вакансии
  • Техподдержка
  • Предвыборная агитация

Мобильное приложение
Мы в соцсетях
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов

Сетевое издание «Москва онлайн» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77— 83224 от 12.05.2022 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Маклакова Оксана Галеевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Москва, ул. Дербеневская, д. 15б, 6 этаж
Электронный адрес редакции: msk1@sholding.ru
Телефон редакции: +7 982 630 3102
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristekat@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru
По вопросам коммерческого сотрудничества: Ревина Мария, директор по рекламе, reklamamsk1@sholding.ru, моб. +7 910 402 4056.
По вопросам информационного партнерства и сотрудничества: Кондрашова Александра, бренд-менеджер, моб. +7 919 339 7996

Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости компаний», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования

© ООО «Сеть городских порталов»

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *