Академик здание на вернадского что это
Перейти к содержимому

Академик здание на вернадского что это

  • автор:

Бизнес-центр Академик Аренда и продажа офисов

Аренда офисов в БЦ «АКАДЕМИК» – это возможность разместить свой офис в престижном месте и в условиях максимального комфорта – как торговые, так и офисные помещения комплекса полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам класса «А». Удобные транспортные развязки, метро и автобусные остановки в шаговой доступности – все это делает данный бизнес-центр привлекательным вариантом для потенциальных арендаторов.

Снять офис в БЦ «АКАДЕМИК» стремятся не только крупные компании, для которых комфорт и престиж являются важными критериями при выборе места для размещения своих подразделений, но компании малого и среднего бизнеса – площадь предлагаемых в аренду отдельных помещений начинается от 23, а офисных блоков – от 200 квадратных метров.

Архитектура комплекса

Возведение торгово-офисного комплекса БЦ «АКАДЕМИК» на проспекте Вернадского, д. 41 стало значимым явлением в современной архитектуре: новое здание из стекла и бетона неизменно привлекает к себе внимание как необычный арт-объект, форма которого создает редкую оптическую иллюзию отсутствия боковых стен, а отделка фасада представляет собой графическую картину – профиль известного русского ученого и академика Владимира Вернадского. Данный проект был задуман и воплощен отечественным проектным бюро «UNK project», которое успешно сочетает в своей работе новейшие технологии, лучшие российские и западные традиции.

Помимо необычного внешнего вида комплекс привлекателен своим удобным расположением – рядом сразу с несколькими ключевыми транспортными магистралями столицы: Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Из окон БЦ открывается великолепная панорама на столичные кварталы и парки. Во всех помещениях в дневное время обеспечена качественная инсоляция, а за создание комфортного климата отвечают самые современные инженерные системы.

Паркинг

Для автомобилистов на территории комплекса предусмотрена наземная парковка, а также подземный паркинг, рассчитанный на 520 машиномест – он занимает два подземных этажа, а также 2-й и 3-й этажи стилобата. Дополнительный комфорт для владельцев транспорта создает использование рампового пандуса, а для электромобилей здесь организована станция зарядки.

Внутренние помещения

Аренда в БЦ «АКАДЕМИК» -– это широкий выбор торговых помещений и офисов, расположенных на 47 200 квадратных метрах 18-этажного здания, из которых 4 этажа приходятся на стилобатную часть – в ней расположены торговые точки и предприятия общественного питания, парковка, а также предоставлены возможности для организации офисов с отдельным входом. Верхние 14 этажей, выполненных в форме линзы, предназначены преимущественно для офисных помещений – здесь потенциальные арендаторы могут выбрать подходящую планировку: кабинетную, «open space» или смешанную.

Инфраструктура

Аренда офиса в бизнес-центре «АКАДЕМИК» предоставляет возможности для организации максимально комфортного и функционального рабочего пространства, а также для полноценного отдыха сотрудников во время обеденных перерывов. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя:

  • конференц-зал;
  • многофункциональный деловой центр, позволяющий проводить встречи и совещания, развлекательные, спортивные и культурные мероприятия;
  • разнообразные торговые точки;
  • ресторан и кафе;
  • отделение банка;
  • банкоматы и терминалы;
  • 8 скоростных лифтов «Schindler»;
  • наземную и подземную парковки;
  • станцию для зарядки электромобилей.

В пределах шаговой доступности от БЦ находится развитая инфраструктура района с широким выбором торговых заведений и предприятий сферы услуг. В том числе рядом с БЦ находятся 3 торговых центра, супермаркет и крупные продуктовые магазины, аптеки, ресторан и несколько кафе.

В хорошую погоду свободное время или доверительную деловую беседу можно провести прогуливаясь по расположенному в шаговой доступности парку имени 50-летия Октября или по набережной Удальцовских прудов.

Лучшие инженерные решения

Все инженерные решения БЦ «АКАДЕМИК» были спроектированы и установлены с обеспечением значительного резерва мощностей, а использование 8 скоростных лифтов избавляет арендаторов и посетителей от долгого ожидания.

Инженерные системы БЦ включают в себя:

  • комплексы для создания оптимального микроклимата, включающие в себя, в том числе, системы предварительной подготовки воздуха и воды;
  • системы охраны и видеонаблюдения;
  • современные комплексы обеспечения пожарной безопасности;
  • систему теплообмена, что позволяет снижать затраты электроэнергии;
  • резервные дизель-генераторные установки.

Комплекс прошел сертификацию по «зеленому» стандарту BREEAM, то есть полностью соответствует как российским, так и международным требованиям с точки зрения экологической оценки коммерческой недвижимости.

Расположение БЦ

Аренда офиса у метро «Проспект Вернадского» (Сокольническая линия) предоставляет возможность сотрудникам, партнерам и клиентам всего за 3-4 минуты дойти от станции метро, расположенной всего в 100 метрах от здания, до входа в БЦ.

Комплекс находится на первой линии проспекта Вернадского и рядом с Ленинским проспектом, что позволяет одинаково быстро доехать как до исторического центра Москвы, так и до практически любого делового района столицы.

Аренда офиса на проспекте Вернадского, д. 41 – это уникальное сочетание внешней привлекательности архитектуры здания, внутреннего стиля и комфорта, современных инженерных и телекоммуникационных решений, а также хорошей транспортной доступности. Все это делает данный многофункциональный комплекс одним из самых привлекательных на столичном рынке аренды.

м. Проспект Вернадского

г Москва, Вернадского пр-т, 41

  • О проекте
  • Фотогалерея
  • Характеристики
  • Коммерческие условия
  • Поэтажные планы
  • Расположение

* Телефон принадлежит консультанту по сдаче площадей в аренду.
Информация на данном сайте не является публичной офертой. Данная информация, ни при каких условиях, не должна рассматриваться как предложение, сделанное Правообладателем или иным лицом какому-либо лицу. Информация на данном сайте предназначена для общего ознакомления пользователей с вопросами, которые могут представлять для них интерес. Несмотря на стремление обеспечить максимальную точность и актуальность материалов, вероятность ошибки не исключена.
Правообладатель не несет каких-либо обязательств или ответственности за недостоверность или неполноту информации, размещенной на данном сайте.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Позвоните нам, чтобы задать возникшие вопросы и договориться о просмотре объекта.

Бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского сдадут в 2019 году

Бизнес-центр «Академик» на проспекте Вернадского сдадут в 2019 году

Строительство многофункционального бизнес-центра «Академик» на западе Москвы планируется завершить во втором квартале 2019 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание бизнес-центра в форме линзы возводится на проспекте Вернадского, владение 41 (район Проспект Вернадского, ЗАО) за счет средств инвестора. Ранее на этом месте было недостроенное здание, которое полностью снесли за исключением фундаментной плиты.

«В настоящее время на объекте ведутся монолитные работы на уровне 17 этажа. Приступили к фасадным работам, прокладке внутренних инженерных коммуникаций», — сказал Олег Антосенко.

Новый деловой комплекс будет состоять из двух объемов: 4-этажной стилобатной части и 14-этажного плоского офисного здания. Максимальная высота объекта — 82,2 метра, общая площадь — 47,1 тысячи квадратных метров. В двухуровневой подземной части для сотрудников бизнес-центра предусмотрена автостоянка на 520 машино-мест.

Основной вход в бизнес-центр будет расположен со стороны проспекта Вернадского. Вдоль главного фасада сформируют пешеходную улицу с зонами для отдыха, озеленением и местом притяжения – большой скульптурой в виде очков. В стилобатной части будут расположены небольшие предприятия торговли, кафе и рестораны, ориентированные на жителей района и сотрудников бизнес-центра, складские помещения торговых предприятий и бизнес-центра, а также апартаменты. Вход в апартаменты будет отдельный, с торцевого фасада, ближе к станции метро «Проспект Вернадского». В основном здании делового центра располагаются офисы площадью 26,4 тысячи квадратных метров.

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на социально значимых объектах. К проверкам бизнес-центра на проспекте Вернадского привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые уже исследовали качество монолитных работ и провели геодезические работы. Результаты испытаний передаются в Комитет, в случае необходимости принимаются меры», — отметил Олег Антосенко.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе

Фото: UNK

Бизнес-центр «Академик», построенный по проекту группы компании UNK, стал победителем международной архитектурной премии ABB Leaf Awards в номинации Best Commercial Building Project. Впервые эту награду получило российское бюро с проектом в России, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры (есть в редакции). Бизнес-центр «Академик» расположен в Москве, рядом со станцией метро «Проспект Вернадского». Здание площадью 47 тыс. кв. м включает в себя офисы, заведения общепита и ретейл. Объект сдан в эксплуатацию в 2019 году. Здание формируется из двух объемов: основной 14-этажный объем в форме линзы дополняется горизонтальным шестиуровневым. Различное сечение ламелей на фасаде складывается в портрет российского ученого и мыслителя Владимира Вернадского. «В благоустройстве пешеходной улицы вдоль главного фасада также используется образ Владимира Вернадского, вернее, его очков, которые становятся арт-объектом и элементом идентичности этого пространства, связанным с самим зданием», — отмечается в сообщении Москомархитектуры.

ABB Leaf Awards — ежегодная международная архитектурная премия, которая существует с 2005 года, ее учредил Ведущий европейский форум архитекторов (LEAF). В 2021 году на премию поступило рекордное количество заявок из Великобритании, США, Японии, Китая, Индии, Австралии, Южной Кореи, Турции и Европы. Победителей определила судейская коллегия в составе представителей ведущих мировых бюро, в том числе Foster+Partners, Werner Sobek и Zaha Hadid. Другое офисное российское здание — БЦ«Лахта Центр» — в 2021 году было признано лучшим среди небоскребов. Он победил в номинациях «Фасады высотных зданий», «Лучшее высотное здание Европы», «Строительство высотных зданий» и «Лучшее здание высотой более 400 м».

  • Три российских проекта вышли в финал европейской архитектурной премии
  • Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021»: лучшие проекты

Здание в форме линзы появится на проспекте Вернадского

Рядом с метро Проспект Вернадского бюро UNK project спроектировало многофункциональный бизнес-центр «Академик». Это очень адресное здание: его высотная часть имеет форму линзы, а рисунок ламелей на ней изображает портрет ученого Владимира Вернадского.

Гостинично-деловой комплекс с подземной автостоянкой будет построен по адресу Проспект Вернадского, 41. Проект получил свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения. Участок довольно узкий и зажат между проезжей частью и зданием Московского регионального союза потребителей. Сейчас там стоит недостроенное здание, которое будет снесено с сохранением фундаментной плиты.

Композиционно бизнес-центр состоит из объемов прямоугольного стилобата с навесом в зоне главного входа и 14-этажной высотной части в форме линзы, с помощью которой удалось максимально отрыть стоящее за ним административное здание. Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания.

Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей. Адресность подчеркивает и арт-объект рядом с главным входом — большие красные очки профессора.

Входные группы спроектированы в виде порталов для удобства навигации. Со стороны торцевого фасада, рядом со станцией метро, расположена входная группа в гостиничные номера. Въезды в автостоянку, занимающую два поземных (-2 и −1) и два надземных (2 и 3) этажа стилобата, максимально разнесены со входами и расположены в разных частях здания.

Функции первого этажа открыты и интегрированы в городскую среду — здесь расположены небольшие магазины, кафе (которые занимают основную площадь этажа) с технически и складскими помещениями. Также здесь находятся входные группы бизнес-центра и гостиничных номеров с вестибюлем и рецепцией. 4-й этаж стилобата занимают кафе и рестораны, номера и офисные помещения. В основной высотной части расположены офисы. Лифтовой холл спроектирован с панорамными видами.

Транспортное решение предусматривает разделение подъездных путей к разным уровням закрытой стоянки, тем самым снижая трафик в час пик.

Портал «Архсовет Москвы» попросил главного архитектора бюро UNK project Анну Луконскую прокомментировать проект:

— Здание имеет форму линзы — как планировочно удалось осмыслить такую сложную форму? Что за помещения располагаются в узких торцах здания?

Только благодаря данной форме плана высотной части удалось добиться лёгкости объёма и раскрыть вид на соседнее здание МСПК (Московский региональный союз потребителей). Получился положительный визуальный эффект — удалось избежать массивности здания. В узких торцах здания располагаются кабинеты директоров. Благодаря угловой форме данные кабинеты будут максимально освещены и отличаться от остальных помещений.

План типового этажа высотной части

Необычное размещение панорамных лифтов и ядра здания позволило получить функциональное и гибкое пространство. При этом строение получило эффективные планировки и отсутствие потерь полезных площадей (lossfactor).

— На фасаде применяется необычное решение с портретом Вернадского — насколько сложной является эксплуатация такого фасада? Есть ли в Москве еще объекты, где применяется схожее решение?

Применение декоративных элементов — ламелей — распространённый приём в архитектуре. Технологическая особенность состоит в применении декоративного элемента, который крепится в фасадную систему и является его частью. Множество компаний-поставщиков фасадных систем имеют стандартные решения данных систем. Особенность нашего решения в использовании ламелей разного сечения для формирования портрета профессора В.И.Вернадского. Мы добились интересного визуального эффекта при использовании типовой фасадной системы. Конечно, требуется дополнительный уход, но в целом, данный фасад эксплуатируется так же, как и открытое остекление.

План -1 этажа

Использование вертикальных фасадных элементов характерно для застройки района, которая формировалась в 1960-1980 годах прошлого века. В архитектуре объекта сделан акцент на приёмах, характерных для его градостроительного окружения — монументальность и функционализм с интеграцией современных архитектурных приёмов с отсылкой к истории самого района.

Будет ли виден портрет с уровня пешехода?

— Предполагается, что фасад будет лучше всего просматриваться автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта. Акцент сделан на автомобилистах, т.к. количество проезжающих людей превышает количество работников бизнес-центра. С уровня пешехода чётко портрет читаться не будет, но на портрете будет сделан акцент благодаря освещению. Для пешеходов предусмотрены дополнительные акцентные элементы соразмерного им масштаба — малые архитектурные элементы и арт-объект.

План 1 этажа

— Кстати, к арт-объекту возникали какие-то вопросы на этапе согласования? Что дают городской среде такие вещи?

Дополнительных вопросов к арт-объекту не было. Как правило, рекреационные зоны и арт-объекты вызывают одобрение, т.к. являются местами притяжения жителей и благоприятно сказываются на инфраструктуре.

Создание арт-объектов рядом с бизнес-центрами позволяет создать уникальную среду, характерную именно для данного объекта, интегрировать фирменный стиль объекта в окружающую среду.

Интересные и комфортные рекреационные зоны притягивают жителей города и позволяют создать дополнительные локальные места отдыха в районах, отдалённых от центра города, и тем самым, разгрузить его.

Арт-объект в нашем проекте представляет собой стилизованные очки академика В.И.Вернадского. Обладая игровой функцией, он может стать местом встреч и обсуждения актуальных вопросов, фотозоной для поклонников «селфи».

— Здание будет иметь активный уличный фронт. Спроектированы ли конкретные места для размещения рекламы на фасаде?

В соответствии с Постановлением о размещении информационных конструкций в городе Москве спроектированы все места размещения рекламы на фасаде. Выделены локальные зоны для размещения наружных вывесок и зоны для размещения информационных носителей внутри здания за остеклением с рекомендациями по их габаритам и внешнему виду. Предусмотрена зона расположения главной вывески-названия бизнес-центра — и подчёркнута архитектурой здания.

Изображения: UNK project

  • Темы:
  • офисы |
  • рабочие рассмотрения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *