Архитектора власова 6 почему не заселен
Перейти к содержимому

Архитектора власова 6 почему не заселен

  • автор:

О доме улица Архитектора Власова дом 6 в Москве

Указанные цены актуальны на 1 февраля 2024 г. Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.

Избирательный участок № 2282 (ГБОУ Школа № 1205), адрес: улица Вавилова, дом 91 , телефон: 8 (499) 134-80-21 Прикреплен к школе: ГБОУ Школа № 1205; ГБОУ Школа № 199; ГБПОУ ОК «Юго-Запад». Не работающие энергосберегающие и люминесцентные лампы можно сдать в Пункт приема отработанных ртутьсодержащих ламп № 669 по адресу город Москва, улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 2. Пункт приема располагается на территории ОДС № 630 ГБУ Жилищник района Тёплый Стан, 1-й этаж МКД, он находится на растоянии 300 метров. Телефон 8 (499) 128-29-66, Работает по графику , понедельник : 08:00-21:00 , вторник : 08:00-21:00 , среда : 08:00-21:00 , четверг : 08:00-21:00 , пятница : 08:00-21:00 , суббота : 08:00-21:00 , воскресенье : 08:00-21:00. Ближайшее место, куда можно выкинуть крупногабаритный мусор находится около дома улица Архитектора Власова, дом 19, корпус 2, это примерно на растоянии 450 метров от дома. Ближайшая площадка для выгула собак около дома город Москва, улица Вавилова, дом 91, корпус 1, до нее идти 450 метров, на ней есть барьер одинарный, бум для собак, информационный стенд, скамья для собаководов, тренировочный снаряд с покрышкой, урна. Собачья площадка размером 250 м 2 огорожена забором, освещение отсутствует

Как я перепутал поезда или как меня занесло в депутаты / председатели

— Как ты оказался среди всех этих людей?
— О, это долгая история. Стоит заказать хороший коньяк. Вы сигары курите?

Вопрос «как я оказался там, где я есть» я слышу от многих. Действительно, как? Просто один раз я не прошел мимо.

В моей жизни было все хорошо. У меня одно из лучших образований в стране (да, тогда ГУ-ВШЭ — это была сила, а не то, что сейчас НИУ), работал в западной компании Ernst&Young. Проводил время в свое удовольствие. Мне нравилось то, что происходит с Москвой, я халтурил аналитиком на проекте строительства МЦК (тогда рабочее название было МКЖД) и не видел ни одной проблемы в мэре Собянине.

Я хотел стать кандидатом юридических наук, свободное время проводил со своими друзьями в ресторанах на Новом Арбате, гуляли мы до утра.

Выглядел тогда я примерно так

В самом деле, что же могло пойти не так?

Я узнал, что напротив моего дома хотят влепить 22 этажную новостройку — крайне убогую внешне, и закрыть мне вид на 4 района Москвы. Че-ты-ре. Раньше я видел Гагаринский, Академический, Котловку, Черемушки. Каждое утро начиналось с чашечки крепкого кофе и сигареты. Я сидел на лоджии и смотрел в даль, а в голове была пустота. Можно было наслаждаться простором. Для меня это крайне важные ощущения.

Не вид из Москва-Сити, конечно, но лучше, чем окна соседнего дома

Все было так, пока у меня не решили забрать то, что мне очень ценно. И с 20 апреля 2016 года я сошел с привычного поезда.

Что я предпринял?

Мне повезло, что в моей семье было много военных, да я и сам в какой-то мере отношу себя к ним. Первое, что пришло мне в голову: «это битва, не война, мне нужна стратегия». А чтобы сделать стратегию, нужна информация, и я стал ее искать на просторах Интернета. Благо, с поиском нужной мне информации проблем не было никогда. Да и при написании научных статей навык оттачивается.

Стратегия моя была достаточно простая:
— Изучить противника (найти его сильные и слабые стороны, компромат, ошибки и т. д.);
— Обыграть текущую ситуацию в выгодном для меня свете;
— Найти сторонников, которые будут сочувствовать моей проблеме;
— Составить план работы с участием третьих сторон.

Для тех, кто дочитал до сюда, моя стратегия покажется каким-то детским лепетом и очевидными вещами. Напомню, мне тогда было 24, и никогда общественными кампаниями я не занимался. Я в другой галактике работал. Совершенно в другой.

Изучить застройщика было самое простое — компания «Инград», принадлежащая Роману Авдееву, собственнику Московского кредитного банка, отцу 25 детей. Что может быть лучше противника жадины-мецената, ухудшающего жизнь других людей?

Кроме того, застройщику не повезло с земельным участком. Квартал 15Б Ломоносовского района (ограничен улицами Вавилова, Нахимовский, Гарибальди, Архитектора Власова) — очень несчастливый квартал для новостроек: из-за проблемной геоподосновы они или заброшены, или рассыпались, или некачественно построены.

Легендарный дом с мостом. В нем почти никто не живет, и, я думаю, жить не будет.

Это, пожалуй, самый известный недострой Москвы — Архитектора Власова, д.6. До сих пор точно никому не известно, почему этот дом не заселен (ходят слухи, что из-за треснувшего фундамента подземная парковка залита водой на три этажа). Зато я помню, как наш дом эвакуировали, когда в его котлован начала сходить земля.

Да и не просто так там раньше гаражи стояли. В Мосгорисполкоме не идиоты работали и прекрасно понимали где строить можно, а где не надо. Главная опасность этой зоны — подземная р. Чура и крайне нестабильный грунт.
Осталось только это красиво упаковать и отнести в народ — казалось мне, ведь совершенно ясно, что нельзя строить жилой дом в таком месте.

В тот же момент я нашел статью на РБК какого-то лохматого года о том, как остановить точечную застройку. Там упоминалось о неких муниципальных депутатах города, которые могут вам помочь, если они не провластные и не зависят от исполнительной власти.

Через социальные сети я нашел единственного независимого депутата Ломоносовского муниципального округа — Диму Мартыненко. Дима с радостью отозвался и сказал, что может написать несколько депутатских писем и отправить депутатский запрос, но попросил, чтобы я подготовил тексты. Также он посоветовал мне обратиться к Косте Янкаускасу.

Так я стал учиться писать письма чиновникам. Но это достойно отдельного рассказа.

Костя уже тогда начал свою избирательную кампанию в Государственную думу, и я полагал, что кандидату в ГД РФ может быть интересная такая проблема. С Костей я встретился в Шоколаднице около метро Профсоюзная, за крайним правым столиком у окна. На встречу с Костей пришел подтянутый, гордый молодой человек. Я подумал, что скорее всего он борец — это был Левон Смирнов, ныне депутат муниципального округа Академический.
Костя и Левон были готовы помочь, если я что-то сделаю сам. И основной их просьбой было организовать встречу жителей, куда Костя придет как кандидат.

Первые встречи и первые знакомства

Пожалуй, до повествования о самой встрече стоит рассказать о подготовке к ней.

Ранее я собирал подписи по всем нашим соседним домам. Да, я очень боялся это делать, ведь с детства у меня заикание, а оно сопровождается страхом речи. Но… страшно было на первых 2-3 квартирах, а потом процесс пошел как по конвейеру. Жители свои подписи и телефон давали очень охотно. С нашего двора мне удалось собрать 210 живых подписей.

Да, это была моя первая встреча с жителями, к которой я подготовился: я сделал оповещение за неделю, обзвонил всех председателей ЖСК (у меня во дворе только дома под управлением ЖСК), разложил по почтовым ящикам описание ситуации.

Больше всего я боялся, что никто не придет, но пришло человек 15 с 4 домов. Мне это показалось очень скромным результатом, и, честно говоря, я расстроился.

На той же встрече Левон сказал, что «Сейчас приедет девушка с улицы Вавилова, у нее такая же проблема, что у тебя — строят дом». Этой девушкой оказалась Елена Гильц, ныне депутат муниципального округа Академический.

А вот творчество Елены Гильц. 2016 год, ватман, маркеры. Помню, как его осудили в районных группах местные ханжи. Кстати, они так и остались ханжами, которые ничего сильнее комментария в соцсети сделать не могут

Туда пришла и Елена Русакова, которой в то время я верил. Но спустя 6 лет, вспоминая ее «советы» я понимал, что это можно было и в интернете найти, и что единых советов не бывает. Говорила она очень убедительно, собственно, многие люди ей и поверили. У меня был уже готов пакет документов, которые я собрал, но мне не хватало опыта их проанализировать (сейчас-то я понимаю, что мне не опыта не хватало, это были банальные 1) лень, 2) страх неизвестности).

Позже я никак не мог передать эти документы Русаковой, но ведя какую-то деятельность в фейсбуке, я познакомился с Юлей Кучумовой, ныне депутатом муниципального округа Гагаринский, которой эти документы и передал — это была первая личная встреча.

В тылу «врага» или «у вас какие-то проблемы?»

Я понимал, что проблема может быть решена политической волей одного человека — председателя ГЗК — Мэра Москвы Сергея Собянина. Осталось только подобраться к нему. Но это было наивное заблуждение, что мэр что-то предпримет.

Чтобы войти как-то в тусовку мэрии, мне пришлось стать резервистом Молодежной палаты, которая была чем-то вроде филиала Единой России. Там были идиотские задания в системе «Движок», куча приезжих студентов, которые ни разу не москвичи, но очень хотели ими стать. Молодежная палатка иногда выделяла людей на всякие мероприятия Единой России. Мне нужно было попасть на такое мероприятие, и я на него сходил с одной единственной мыслью — там должен быть Собянин, а мне нужно передать ему обращение лично в руки.

Пройдя стыд и позор, собственное моральное осуждение, я сделал это — на форуме Единой России. Находясь в обществе Толстого, Железняка и других «лучших» людей, мне удалось дойти до «тела» и отдать ему обращение лично в руки. После меня оттеснила охрана, а куратору дали по мозгам. Многие меня, конечно, осудят, но, я задам вам встречный вопрос — «А что бы сделали вы?».

Вот Сергей Семенович стоит перед публикой, которая ему очень рада. Ему нравятся овации и внимание. А мне понравилось быть разведчиком.

Побывав на сем мероприятии, я изнутри увидел эту кухню. И увидел то, во что не верил — есть люди, которые искренне поддерживают Единую Россию и Мэра Собянина.

С 2016 года моя неприязнь к чистоплюям, которые не хотят решать проблему, а хотят нудеть, только усилилась. Это было проявление моего правила «задача должна быть выполнена самым эффективным способом при имеющихся ресурсах» — или задача многокритериальной оптимизации. Излишние моралисты на деле оказываются самыми нежизнеспособными субъектами.

Договориться можно с почти любым, главное знать расстановку интересов

В этом разделе я максимально обезличу всех участников действия, чтобы хорошие люди не пострадали. Благо, такие есть, и они до сих пор работают в Правительстве Москвы.

Сначала я вел очень долгую и нудную переписку с различными структурами Правительства Москвы. Будучи еще новичком в этом деле, совершал промахи, но юридическое образование позволяло писать эффективнее.
Один раз меня настолько взбесил ответ одного чиновника, что я подумал: «Ну сколько можно! Я ему про Фому, а он мне про Ерему». И я написал очень длинную жалобу с указанием всех нормативно-правовых актов, его ошибок и нужных фраз.

В итоге я попал на личный прием к нему и его руководителю, где мы длительно обсуждали суть моей жалобы. Они очень просили меня ее отозвать, потому что дали мне все разъяснения, но… это же отличная возможность получить что-то взамен? И я сказал, что я отзову жалобу, если взамен вы дадите мне копии всех документов застройщика, которые он приложил для получения разрешения на строительство.

И я получил то, что редко можно достать: договор аренды с комплектом приложений, протоколы ГЗК, экспертизы, сделки, архитектурные решения и прочее.

Тот самый договор аренды, согласно которому на этом участке мог размещаться только автосервис

Дополнительное соглашение к этому договору, в котором изменился предмет договора

Люблю честные сделки.

Юридическая работа

Это самый скучный раздел, поэтому я постараюсь коротко. Когда я получил документы на строительство, можно было приступить к их анализу и уже делать что-то конкретное, а не просто заниматься повторением одного и того же сценария борьбы с незаконной застройкой. Которая, увы, стала реальностью.

Казалось, что главное юридической ошибкой застройщика было то, что он не изменил в установленном порядке вид разрешенного использования земельного участка. А смена ВРИ без определенной процедуры была бы тоже незаконной.

А вот тот самый документ, который изменил вид разрешенного использования земельного участка. Изменили его давно. Если бы мы знали об этом тогда, кто знает, как все обернулось.

Также большие вопросы вызывала геологическая экспертиза. В документах, которые мне дали, значилось, что было пробурено несколько скважин. Но я не нашел ни одной скважины на земельном участке. Буровых машин мы тоже не видели.

Да и какой идиот будет строить дом рядом с двумя недостроями? — надеялся я.

Путем долгой долбежки прокуратуры мне удалось и их вытащить на очную проверку, отсрочив тем самым момент начала рытья котлована еще на какое-то время.

Очная встреча с представителями застройщика или «У вас какие-то проблемы?»

И вот в какой-то момент на площадку приехало много дорогих машин. Мне стало ясно, что подъехали именно те, кто принимает решения. Понимая, что нужно срочно с ними поговорить, желательно при свидетелях, я взял с собой Левона Смирнова.

Вот на том черном «Каене» я и уехал

Когда мы вошли на стройплощадку, из одной машины показалась голова и спросила:
— Молодые люди, у вас какие-то проблемы?
— Да, есть проблемы, вы тут дом строить хотите.
— А, так это Вы. Ну что, садитесь в машину, поехали поговорим.

А дальше произошло то, чего не ожидал никто. Я открыл дверь машины и сел со словами: «Ну что стоим, поехали?»

Вот так я и познакомился с представителями «Инграда».

По поведению этих людей мне стало понятно, что застройщик начал переживать. Сроки начала работ затягиваются. На площадку приезжала прокуратура и депутаты ГД РФ. Информация о застройке начала попадать в СМИ, на форумах о недвижимости стало появляться слишком много вопросов, к объекту росло недоверие, и все шло явно не по плану. Серьезные люди нервничали, и мне было интересно, какие доводы они будут приводить.

Как я и предполагал, все сводилось к подделанной геологической экспертизе. С убедительным видом мне продемонстрировали фотографии буровых установок, которые якобы что-то бурили на спорном участке. Но я твердо знал, что в этом время их там не было — я лежал дома с ангиной и курил на балконе. А три буровые машины — это не иголка в стоге сена, их сложно не заметить.

Мне вежливо намекали, что продолжение нашей борьбы нежелательно, и не нужно вставлять палки в колеса. На что я спросил: «Иначе что?». Илья Крюков, на тот момент руководитель проекта, ответил: «Иначе будет плохо». В силу ограниченности фантазии, Илья не мог подумать, что у меня был диктофон. А еще меня не покидало ощущение, что я общаюсь с людьми, которые приехали покорять Москву, но забыли, что и здесь им могут дать в зубы. Люблю таких.

Ограниченность фантазии — это роковая ошибка «Инграда», которую они повторили через полгода на стройке в Северном Измайлово, где Дима Барановский и Анна Нестерова смогли отбиться от их притязаний. Сотрудники «Инграда» не догадались, что по мне нужно бить моим же оружием — открытостью, общительностью, предоставлением достоверной информации. И только когда подгорело конкретно, и им задержали выдачу разрешения на строительство, они решили сделать сайт и опубликовали часть материалов к октябрю 2016 г.

Погружение в районную жизнь

Как я уже писал, я был очень далек от районной жизни, какого-то фейсбука. У меня был свой уютный и очень понятный мир. А тут такоэ.

Я также не знал о существовании районных групп, каких-то чатов цветочников, собачников и так далее. И когда я начал к ним присоединяться, для меня это был словно новый открытый уровень в игре.

Войдя в районные группы, я познакомился со всеми теми людьми, с которыми я общаюсь сейчас. Уверен, что те, кто читают эти сроки, тоже вспомнят, как мы познакомились.

Я узнал, что не у одного меня такая проблема, и что по Москве, в целом, происходит полная жопа по всем фронтам. А ранее я искренне верил, что в Москве все хорошо.

Поворотным моментом на пути к депутатству стал тот случай, когда мной вдруг решили заткнуть свободную дыру на УИК №2288. Меня сделали членом комиссии с правом решающего голоса. Так я впервые напрямую столкнулся с выборами, где встретил одного из лучших экспертов по выборам, Рустама Абдрахимова. Я ходил с ним в надомное голосование, знакомился с народом поближе, и мое представление о системе выборов менялось с каждым днем.

Это фото сделано на УИК №2288. Через год я выиграю выборы на этом УИК со значительным отрывом от всех остальных кандидатов. Даже от Ирины Бабуриной. Этой мой любимый УИК.

А решающей фразой, окончательно определившей мой дальнейший путь, стало высказывание начальницы оргсектора. Как-то раз, поняв, что я вовсе не тупой мальчик, который будет выполнять все ее поручения, у нее несколько подгорело, и она сказала следующее: «Ты никогда не станешь муниципальным депутатом». Где сейчас Вика Доронина я не знаю, надеюсь, что больше не работает на Правительство Москвы.

Вместо заключения

О застройке

Получилось ли у меня отбить точечную застройку? — спросите вы. Разумеется, нет. Я понял уже в августе месяце, что мы не отобьемся. Поэтому и стратегия была изменена. Сдаться без боя было бы слишком просто, поэтому я пытался максимально оттянуть момент начала земляных работ и получения разрешения на строительство, чтобы выпить больше крови у слишком уверенного в себе застройщика и его понаехавших шестерок.

Больше простоя = больше денежных потерь для Романа Авдеева.

Больше простоя = сорванные сроки = меньше желающих купить = штрафы по договорам долевого участия.

Я не могу сказать, что я доволен результатом. Но каждый день, выходя на балкон, я вижу темные окна — результат того, что кто-то купил жилье в другом месте. Вижу на форумах и сайтах, что у людей начали включаться мозги, они сомневаются покупать ли им квартиру в доме, построенном на подземной реке. И я уже меньше расстраиваюсь.

Да, мы проиграли, но благодаря нашим действиям многие люди прозрели и научились думать.

О себе

Признаюсь, что на момент декабря 2016 года я был в очень подавленном состоянии: большое дело провалилось, я практически выгорел. Мне не хотелось ничего. Мир потемнел. Колоссальных усилий стоило выбраться с этого эмоционального дна.

Должен отметить, что любая общественная кампания / активизм — это очень хорошая наркота, которая резко придает вашей жизни смысла, привносит свежую струю. Главное вовремя сказать — стоп, это уже перебор. К сожалению, она затягивает многих людей с такой головой, что они уже не видят своей жизни без этой борьбы. И люди начинают какие-то активности не ради результата, а ради активности, ради процесса. И это губительно.

Спустя 6 лет я задаю себе вопрос «А правильно ли я сделал, что не прошел мимо?». Я отвечаю себе: «Правильно, иначе я всю жизнь жрал себя, что ничего не предпринял».

Вот так, благодаря одной стройке я пересел на другой поезд с другими вагонами:
— новые отношения
— новые знакомства
— управляющий ЖСК
— муниципальный депутат
— новая работа
— и многое другое

Но об этом поезде и его качестве вы прочтете в следующих выпусках!

Отзывы о ЖК «VAVILOVE»

Свободные планировки идеальный вариант для новостройки. Искали квартиру, чтобы была возможность двигать стены под себя и воплотить все дизайнерские решения жены в жизнь. Ценник конечно кусается, но это бизнес класс, а за комфорт приходится платить. Комплекс уже достроен и заселен, те, кто брали на этапе строительства неплохо сэкономили, зато нам не придется ждать сдачи, во всем свои плюсы.

Денис 3 года назад
3 1

Выбирал жилье, чтоб не тратить кучу времени на дорогу, так как я работаю в МГУ, 11 минут и это с учетом пробок и светофоров. Дизайн комплекса меня заинтересовал сразу, больше мне напоминает что-то космическое. Нравится, что продуманы сквозные подъезды. Нет необходимости обходить весь дом, чтобы выйти на сторону Улицы Вавилова.

Алиса 3 года назад
0 2

Конечно обидно, что поздно спохватились и купили здесь квартиру уже после сдачи, так как цены значительно выросли. Но в этом есть и положительные моменты, мы по факту пришли и посмотрели, что нам предлагают, все обдумали и покупали не вслепую. Уже год живем, нравится здесь спокойная атмосфера. Клубный дом изначально подразумевает своего рода уединение, здесь благодаря тому, что мало квартир, мало жителей. Конечно, говорю в сравнении с жк, где по 1000 и более квартир.

Иван 3 года назад
0 0

Еще на старте продаж купил здесь квартиру. Жил поблизости в старом доме, решил переехать в новостройку. По цене вышло адекватно, после сдачи цены заметно выросли. Планировку выбрал удачную. Получилось сделать креативный ремонт, как я и хотел. Единственный негативный момент-пришлось снимать жилье до сдачи, так как старую квартиру продал.

Дмитрий 3 года назад
0 0

Хороший проект, взял здесь двушку на котловане по адекватной цене, качеством квартиры доволен, панорамные окна высокие потолки, просторная гостиная и кухня, понравилось, что в маленькой комнате есть помещение под гардеробную.

Владимир 3 года назад
0 0

Купил здесь вторичку, вот только переехал, дом красивый и комфортный, один корпус, закрытая территория. Квартира большая и светлая, свободная планировка — можно сделать все под себя. Но вот цена даже на вторичке довольно большая, нужно было брать на котловане.

Владислав 4 года назад
0 0

ЖК расположен удачно, район престижный, инфраструктура вся под рукой, есть свой детский сад, который построил застройщик, хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Ленинский проспект, близкое расположение станции метро Профсоюзная. В целом ЖК соответствует всем параметрам клубного дома, но вот единственный минус, который я нашел — это цена, лично для меня дороговато, но на этапе строительства цены были норм)

Ольга 4 года назад
0 0

Проезжала недавно мимо этого ЖК, действительно очень эффектный. Зашла на официальный сайт компании, комплекс помимо внешнего вида еще понравился наличием собственного сада, парковки и многоуровневой системой безопасности.

Роман 4 года назад
0 0

Окружение здесь самое достойное-поблизости МГУ, Садовое кольцо, Кремлевская набережная. Лучшие школы и университеты, исторические места, парки-все рядом.

Иван 4 года назад
0 0

Еще на котловане приобрел здесь жилье, боялся, что что-то пойдет не так, но сдали в итоге вовремя, проект получился такой же крутой, как и обещал застройщик.

Мария 4 года назад
0 0

Этот ЖК явно выделяется, езжу часто мимо. Новостроек в районе хоть и много, но таким внешним видом похвастается явно не каждая. Удивляет необычная геометрия дома, представляю какие бомбические виды открываются из полукруглых панорамных окон. Ставлю 5 баллов за этот ЖК и коплю денег, чтобы жить в подобном)

Любовь 4 года назад
0 0

Радует, что планировки свободные, можно придумать что-то необычное, не люблю стандартные квартиры. Очень удобно, что детский сад будет на первом этаже, одной заботой меньше. Территория комплекса сама закрытая, охраняемая, двор небольшой но очень уютный.

Константин 5 лет назад
0 0

Увидел интересную услугу на сайте инграда по объединению квартир — заключаешь двусторонний ДДУ с компанией и они сами вместо тебя и проектную доументацию разрабатывают и с бумагами бегают потом по всем инстанциям.

Светлана 5 лет назад
0 0

Внутрь пока никого не пускают, там еще по мелочи что-то доделывают, как раз к выдаче ключей должны закончить,удалось только у менеджера выпросить фотки

Александр 5 лет назад
0 0
Что слышно про паркинг? Есть какие-то новости по нему, может кто был уже в доме и успел сфоткать?
Надежда 5 лет назад
0 0

Мы когда квартиру выбирали, я увидела с боковыми окнами, сказала мужу что берем ее и никакую другую, послушался, хоть и не сразу) Там вообще везде окна, окна. По два в каждой комнате! Очень светлая квартира будет, жду ключей до невозможности, хочу уже чтоб ремонт поскорее начали))

Арина 5 лет назад
0 0

Свободные планировки квартир, можно слепить все, что захочется. В квартирах панорамные окна, очень круто.

Оксана 5 лет назад
0 0

Смотрю камеры, дом визуально практически готов, и картинка полностью совпадет с тем, что в буклете) Быстрей бы получить уже ключи и заехать в свою квартиру)

Лидия 5 лет назад
0 0

Посоветуйте пожалуйста хорошую компанию, которая сможет разработать крутой дизайн проект нашей квартиры. Скоро ключи получать а мы еще не подготовлены к ремонту.

лили 5 лет назад
0 0
что скоро?!))) в лучшем случае в июле.
Лидия 5 лет назад
0 0

Почему вы так решили? По договору ключи выдадут в 1 квартале 2019 года, темпы работ адекватные – благоустройство дворов делают, внутреннюю отделку, окна практически вставили, так что ключи получим вовремя

Илья 5 лет назад
0 0

Лили, зайдите на официальный сайт и посмотрите на последний фотоотчет – дома уже готовы, во дворах уже практически все благоустройство сделали, освещение очень понравилось кстати. Там по мелочи осталось доделать, так что ключи будут явно раньше июля.

Наталья Владимировна 5 лет назад
0 0

Как же вы утомили своими комментариями ! Можно дать спокойно работать ? Мужчины, женщины, все кому не лень, лезут комментировать, то в чём не разбираются ! Спортивный зал и диетта доступны всем.

Николай 5 лет назад
0 0

Не знаю, с чего вы взяли, что цены падают. Недавно был возле строительной площадке, дом в высокой стадии готовности, уже довольно много фасадных работ сделано. Скорее всего уже внутренними работами и коммуникациями занимаются. Выглядит круто.

Ярослав 5 лет назад
0 0

Вика, что-то я не припомню, чтобы квартиры тут дешевели, да и звучит на самом деле дико. Цены наоборот растут, так как стадия готовности объекта становится выше. Я покупал на стадии котлована, за все это время не было существенных понижений цен. Всегда проверяйте то, что вам говорят

лили 5 лет назад
0 0

увы, подтверждаю. я купила к сожалению, уже после серьезного повышения. сейчас цены заявлены еще выше

Эля 5 лет назад
0 0

Мы заключали сделку в центральном офисе, нормальные сотрудники. И кстати приятно порадовало то что супер внимательные девушки на ресепшене, все подскажут и помогут.

Вика 5 лет назад
0 0

В офисе продаж, Наталья Владимировна предложила ждать пока стабилизируются цены. Объект уже несколько раз дешевел, что делает его не интересным для инвестора.

Света 5 лет назад
0 0

Были в локальном офисе. Общались с Бондар. Ехать в центральный уже совсем не хочется. Если на объекте такие сотрудники .

Анна 5 лет назад
0 0

Мне понравились планировки в Вавилова. Этот ЖК вообще очень любопытный, начиная от самой архитектуры, заканчивая застройщиком. У меня уже бы опыт покупки у Инграда квартиры на стадии котлована, при наличии исключительно рендеров и обещаний, но все обещания были выполнены, дом сдан в срок, поэтому при покупке квартиры в вавилова у меня сомнений не возникало в принципе.

Шура 5 лет назад
0 0

По мне, так замечательный район, в плохих районах бизнес-классы не строят. ЛЭП стоит на безопасном расстоянии от дома, так как без соблюдения норм САНПИН разрешения никто бы не дал. Инфраструктура в районе давно устоялась, есть все необходимое и даже больше. Я уже молчу про сам ЖК, хорошо, что прошло время совковых коробок, хотя некоторые известные застройщики до сих пор строят убогие скворечники. А здесь архитекторы и дизайнеры явно постарались. Проект не кричащий, но есть в нем какая-тоЧитать далее элегантность и стиль. Побольше бы таких домов строили, Москва бы точно преобразилась.

Дарина 5 лет назад
0 0

Чехонте, а чем же он плох? Инфраструктура развитая, есть все, что душе угодно. До метро рукой подать, транспортная развязка хорошая. Квартиры большой площади со свободной планировкой – полная свобода для творчества. Я вот очень довольна своим выбором и другой квартиры не хочу!

Иван 5 лет назад
0 0

Район весьма престижный, хорошая экология (насколько это возможно для Москвы), развитая инфраструктура, близко к метро. Сам ЖК имеет статус бизнес-класса, то есть можно рассчитывать на отличное качество, внешний вид, благоустройство дворов, достаточное количество парковочных мест. Большой выбор планировок, есть пентхаусы и видовые квартиры, были бы ваш деньги)

сергей 5 лет назад
0 0

Напротив дома ЛЭП, недалеко электроподстанция. Инженерные коммуникации проходят сквозь квартиры, уменьшая площадь квартир. Межквартирные стены во многих квартирах не из монолитного бетона, а блоков, что влияет на шумоизоляцию. Стоимость квартир завышена, учитывая данные факторы.

Чехонте 5 лет назад
0 0
А чем дом и район хорош, объясните ! А Вы были в Зальцбурге и Монтре ?
Мария 5 лет назад
0 0

А вы в курсе, что теперь комплекс официально называется «Vavilove» ))) Нам из Бон Тона смс-ку прислали аж на курорт )

Любовь 5 лет назад
0 0

Кстати да, видела эту новость. И мне это название больше нравится, если честно. Бизнес-класс все-таки, а то раньше звучало как адрес, а не название комплекса.

Лея 5 лет назад
0 0

Мечта, а не жилье, на мой взгляд) Осталось только дождаться окончания строительства!) Уникальное архитектурное решение, плавные линии, большие окна, еще и подсветку обещают по вечерам) Главный плюс для меня это 15 минут до центра и до универа моего можно пешком дойти) Поблизости есть все, сады, школы, медцентры, я уже не говорю о кучи магазинов, отсюда добраться можно без проблем в любую точку города все таки это почти центр москвы))) Быстрее бы уже достроили)

Лика 5 лет назад
0 0

да, комплекс Вавилова 69 а реально шикарный, правда цены на жилье и подземный паркинг просто зашкаливают. да и сотрудники в офисе воспитанием не отличаются, реально хамят клиентам. поэтому видимо столько квартир в продаже и висит. вообще сама задумка комплекса отличная, много я читала информации на онград: и подземный паркинг с лифтами на 285 мест, и кухни просторные по 12 кв.м, и кладовки есть, расположение выбрано удачно, достаточно симпатичный дизайн фасадов, огороженная территория. верится,Читать далее что соседи здесь будут очень приличные, не то, что продавцы

Дмитрий 5 лет назад
0 0
И нам очень пришелся по душе и район и ЖК, уже заключили ДДУ и взяли 2 парковочных места
Orlan 5 лет назад
0 0
Целых 2? Мне и одно показалось недешевым, пока думаю, стоит ли его покупать
Дмитрий 5 лет назад
0 0

Нам тоже сначала так показалось, но потом посмотрели цены, средняя по Москве 1,5 – 1,7 ляма, а у нас бизнес-класс все-таки, и чем ближе дом к сдаче, тем выше цены и на квартиры, и на машиноместа. Так что советую не тянуть, и покупать парковочное место сейчас, чтобы сэкономить.

Яна 5 лет назад
0 0

Очень понравился проект, но к сожалению не дотягиваем по бюджету( Никто не знает может будут какие-нибудь хорошие скидки (больше 5%) от застройщика?

Матвей 5 лет назад
0 0

Самую точную информацию вам могут дать только в офисе продаж, у них к каждому клиенту индивидуальный подход. Узнайте на счет рассрочки, нам вот индивидуальные условия оформили т.к. стандартные платежи были для нас высоковаты, платить будет не накладно, тем более за такую классную квартиру. Или попробуйте взять в ипотеку, у застройщика много банков-партнеров, можно выбрать что-то наиболее подходящее для вас

Жанна 5 лет назад
0 0

Район достойный, качество строительства приличное.
Настоятельно рекомендую избегать высокую худощавую сотрудницу, с вечерним макияжем, волжским говором и наглым поведением. Она едва ли поможет, но точно доставит неприятные моменты в общении.

Александр 5 лет назад
0 0

Мы не пересекались с этой девушкой — два раза были в офисе продаж на объекте, а на подписание в центральный ездили. Везде все было на достойном уровне.

Платон Юрьевич 5 лет назад
0 0

Престижный район, есть всё для жизни. На мой взгляд сам дом очень привлекательный — всё грамотно спланировано, есть подземный паркинг, уютный двор и охраняемая территория. Кому не по карману — лучше смотрите жилье за МКАДом. Для этого района и такого класса жилья цены вполне адекватные.

Валерия 5 лет назад
0 0

Ну припыли! Вавилова уже кому-то как район не нравится, да вы «много кушаете» (с)! Отличный район на самом деле, к тому же до метро пешком, по транспорту все норм, с магазинами никаких проблем, при этом достаточно тихое место (на мой взгляд). Были на выставке Гостином дворе, нацеливались на другой ЖК, но нам этот в Бон Тоне сосватали )), пошли к Инграду на стенд, поняли, что действительно надо брать) Потом съездили на стройку, прошлись по округе, все путем! Строят активно, монолит льют,Читать далее одновременно стены и окна и фасад делают, значится деньги есть!

Лана 5 лет назад
0 0

С застройкой все отлично, здание быстро растет, уже заливают 11-13 этажи, одновременно проводят остекление и утепление фасадов, монтаж коммунальных систем. Можно самому посмотреть на процесс стройки, у них на главном сайте есть ссылка на камеру со строительной площадки. Хороший там район, и школы, и сады, даже парочка вузов рядом, и куча парков, именно поэтому мы сами решили там жить.

Александр 6 лет назад
0 0

Объект — шикарен! Дорогой для меня. Но с удовольствием посмотрел, что там планируется. Здорово, что в таких районах начали строить такие крутые объекты, тем самым облагораживая территорию района. Супер!

Ольга Семёновна 7 лет назад
0 0

Все так плохо?!
На сайте застройщика пишут о замечательной инфраструктуре, по факту ужасное место. Рядом промзона, две огромные дороги. Ещё и больница. Видела проект реконструкции Черемушкинского рынка. Выходит, покупаешь квартиру среди вечной стройки.
Ужасно, просто ужасно

Майя 5 лет назад
0 0

Я, может, что-то не понимаю, но когда это больница рядом с домом была минусом? Инфраструктура тут действительно отличная – садики, школы, Ашан с перекрестком, МФО – все в пешей доступности. А насчет стройки рядом – ну я не знаю, а как вы себе представляете – жить в столице, которая постоянно меняется, но при этом не видеть стройки? Да вся Москва в стройках — реконструкция, реновация, посмотрите по карте, сколько жк строится, и найдите уголок, где бы стройка вас никак не затрагивала.

Николай Коршунов 7 лет назад
0 0

Меня беспокоит такой вопрос.
Продажа квартир на Вавилова 69 анонсирована в мае. Сейчас конец октября и даже котлован не вырыли. Стал искать информацию об этом ЖК, пишут разное. В основном негатив. Будто документация не в порядке, прокуратура возбудила дело о подделке документов. Проясните этот вопрос.

Илья Лопухов 7 лет назад
0 0
Это плохое место.
Рядом с будущим домом туберкулезный диспансер. О нем застройщик скромно умолчал
Татьяна 7 лет назад
0 0

Рядом с ЖК — Городская поликлиника № 22 филиал № 5, так для сведения.
Никаких туберкулезных диспансеров нет.

Маргарита 7 лет назад
0 0
Кого вы хотите обмануть? Туберкулёзной диспансер № 15 единственный на весь округ!
Макси 6 лет назад
0 0
Это вы тут обманываете! Посмотрите на карте, между этим домом и тубдиспансером километры!
Маша Смирнова 7 лет назад
0 0

Уважаемые покупатели, не слушайте страшилок завистливых жильцов соседних домов. Жалкие насекомые просто завидуют бизнес элите.
Все равно дом будет построен. Местные жители пишут кляузы в ОАТИ и МосГорСтройНадзор, но это им не поможет. Все нужные люди куплены, документы нарисованы.

Виталий 7 лет назад
0 0

Стройка не законна. На проспекте 60-летия Октября уже много лет стоит заброшенка от СУ-155. Обманутые дольщики выходят на митинги в Москве. Не ведитесь на левые проекты.

Александр 6 лет назад
0 0
А причем тут чужие долгострои? Что за чушь.
Возмущенные жители района 7 лет назад
0 0

Привет застройщик и дольщики этого проекта!

Мы жители районов Ломоносовский, Академический и Гарагаринский выступаем против строительства на Вавилова 69А.

Непогода нам не помеха — мы все равно собрались в дождь и пришли к месту будущего строительства. И мы будем еще собираться!

С нами кандидаты в депутаты Государственной Думы VII созыва — Констанин Янкаускас (независимый кандидат) и Елена Русакова (партия Яблоко).

К слову, на счету Елены Русаковой несколькоЧитать далее остановленных проектов строительства:
1) Реконструкция Ленинского проспекта (заказчик Депстроя Москвы);
2) Реконструкция проспекта Вернадского
3) Строительство на месте ЦКБ РАН (застройщик — Баркли)
4) Монумент князя Владимира на Воробьевых горах;
5) И другие проекты;

Галина 7 лет назад
0 0

На этом участке строить опасно.

Там протекают подземные воды, из-за которых стоит заброшенный дом по улице Власова, 6. У него треснул фундамент. И жители соседних домов чуть не упали в котлован стройки.

Скорее всего этот дом ждет такая же судьба.

Александр 6 лет назад
0 0
на Власова, 6 на нижнем этаже — работают люди в бизнес-центре. Бред то не говорите.
Катерина 5 лет назад
0 0

Ну, во-первых, заброшенным дом стоит, потому что застройщик, строивший его, обанкротился. И он никак не относится к жилому комплексу, который строится сейчас. И если бы там действительно было бы так опасно строить жилые здания, застройщик никогда бы не получил от правительства разрешение на постройку такого комплекса.

Архитектора власова 6 почему не заселен

В Москве есть улицы, которые будто бы притягивают застройщиков. В юго-западной части города, но не совсем на окраине к таким очагам девелопмента относится улица Вавилова. Застраивать ее начали еще в сталинское время, и каждое десятилетие отмечено здесь каким-то своим строительным наследием. Так что проекты нашего времени не стали чем-то исключительным в местной истории. В настоящее время вдоль улицы Вавилова можно насчитать пять объектов, находящихся в различной степени готовности.

На этом дело не закончится — в свое время по улице прошлась эпоха ранних пятиэтажек, которые теперь принято сносить, так что свободные земли здесь будут появляться со временем. И их с удовольствием освоят московские компании, потому что здесь оказывается вполне точным огородное сравнение, высказанное некогда одним знакомым риэлтором: «Палку воткнул — и продавай по пять-десять тысяч долларов за квадратный метр».

Вавиловские стандарты

Сейчас основная часть новостроек на Вавилова (посмотреть на карте) находится в средней и дальней части улицы. Площадки появляются, начиная от пересечения с улицей Дмитрия Ульянова, причем сразу. Буквально на углу этого перекрестка (посмотреть на карте) , в непосредственном соседстве с Дарвиновским музеем, довольно активно прибавляет в росте новый жилой комплекс, с которого мы и начали осмотр местных домов. Если оторвать взгляд от монтажа монолитных конструкций (при нашем посещении отливали опоры 14 этажа) и кладки наружных стен (с отставанием всего в несколько этажей), то можно прочесть на прикрепленном к забору щите о том, что застройщиком объекта по улице Вавилова, вл. 57, выступает компания «Ремстройтрест». На кране имеется вывеска и другой компании, активно участвующей в проекте, в данном случае в роли генподрядчика – это «Флэт и Ко», у которой есть и собственные девелоперские проекты (самый известный — строящийся комплекс в Ясенево).

Дом будет переменной этажности (16-18), с огромными двухуровневыми квартирами на последних этажах – по идее из части окон должен быть виден Кремль. Возможно, именно по данной причине верхние этажи представляют собой своего рода особую ценовую зону. Если обычные квартиры продаются по цене от 160 тыс. за кв. м, что является средним показателем для улицы Вавилова, то верх предлагается уже по 300 тысяч за метр. Самое дорогое жилье здесь обойдется в 60 с небольшим миллионов рублей, что вполне сопоставимо с новостройками топ-класса в центре города (из тех, о которых мы рассказывали в прошлый раз ).

Квартиры на «обычных» этажах, как это свойственно новостройкам на Вавилова, по площади мелкими назвать трудно. Они вряд ли превышают размерами жилье большинства докризисных проектов бизнес-класса. Однако в современных условиях, когда в монолитном домостроении проявляется стремление к уменьшению площадей (раньше это называлось малогабаритным жильем, теперь – карманными апартаментами), выглядят немножко анахронизмом. Кстати, именно поэтому состав жителей новостроек на Вавилова – более или менее социально однородный, независимо от конкретного адреса. Это люди, которые не хотят жить в другом месте и могут себе позволить себе действовать по принципу: «Как покупали, так и будем покупать». Действительно, про трешку площадью 118,6 метров за 25 млн рублей в верхней части здания (такая же внизу стоит чуть меньше 20 млн) иначе не скажешь.

Просто башня

Примерно по диагонали и чуть дальше от центра, на нечетной стороне улицы (посмотреть на карте) , высится башня. Вполне заурядная, но со своими внутренними особенностями. На вид подобный объем должен вмещать, наверное, пару сотен квартир – если не больше. Однако здесь их всего 90 штук на не мелкую 22-этажную новостройку. Это самая свежая готовая новостройка на Вавилова.

Права застройщика оформлены на ЖСК «Мечта» (так называется и сам объект), а фактически дом создала компания «Афина ЛТД», которая вопреки сложившейся практике уже провела оформление квартир в собственность, в том числе непроданных, так что в случае с данной новостройкой покупатель подписывает обычный договор купли-продажи жилого помещения – как на вторичном рынке. Правда, цены и размеры вполне вавиловские. Так, двушка площадью чуть менее сотни метров обойдется примерно в 22 млн рублей. Самое выгодное в смысле цены метра предложение в доме – трешка, предлагаемая по уступке всего по 200 тысяч рублей за метр, она получается дешевле двухкомнатной квартиры. Но по местным меркам считается, что владелец сильно продешевил, уступает хорошую недвижимость. не совсем за бесценок, но вроде того. Наверно, деньги срочно понадобились.

Долгострой-стиляга

В глубине того же квартала, примерно в 50-100 метрах от башни «Мечта» стоит новостройка (посмотреть на карте) , которая является полной противоположностью – она невысокая, от готовности к сдаче в эксплуатацию далека и более того, постепенно переходит в категорию мрачных долгостроев столицы. Это жилой комплекс Brent . Существует много предложений жилья в этой новостройке, однако, когда мы перед осмотром пытались нанести местные новостройки на карту, выяснилось, что никто не может толком показать, где же все-таки расположен данный объект. Этого нам не смогли сказать и в компании «НДВ», на сайте которой новостройка присутствует — там ссылаются на то, что квартирами по такому адресу больше не торгуют. При этом, как выяснилось позже, даже на сайте самого активного продавца Brent´а строительный адрес указан неверно.

Brent — комплекс переменной этажности, от 5 до 8 этажей. Благодаря этому обстоятельству в верхней части появились террасы, на которых обещают устроить зимние сады. Известно при этом, что квартиры без садов для вавиловских стандартов очень даже скромны, их площадь начинается от 44 кв. м, а цена метра в комплексе — от 155 тыс. рублей. Назван по марки нефти дом по той простой причине, что это проект нефтяников и газовщиков — права застройщика принадлежат РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина, в простоте «керосинке».

В общем, вырисовывается картинка красивого и со вкусом придуманного жилого дома. И все было бы хорошо, если бы не два обстоятельства. Во-первых, это долгострой. При посещении площадки были обнаружены монолитные конструкции, возведенные почти до верхних этажей и значительная часть наружных стен. Но ни одного рабочего на площадке не оказалось, а вместо зимних садов взору открылись снежные покровы, ровным слоем лежащие на всех поверхностях стройки. Самая пикантная деталь — рядом с будущим жилым домом оказался еще один недострой (он стоит за тем же забором). Это библиотека института. Представьте себе, что Brent когда-то будет достроен и заселен. И к его жителям соберутся гости из провинции, которые обязательно заблудятся и станут искать нужный дом. Представляете, с каким вопросом они станут обращаться к прохожим?

Во-вторых, Brent, если говорить совсем просто, дом не от своей площадки. Он зажат кварталом старых домов с одной стороны и большим зданием офисного вида с другой. Зимние сады отлично просматриваются сверху, что делает такое предложение низколиквидным (доказано практикой риэлторов), а из окон самых верхних этажей самого будущего комплекса открывается панорама довольно куцая — крыши пятиэтажек с городскими голубями. Причем хрущевки старенькие, и, скорее всего, здесь можно ждать сноса и появления новых стройплощадок. Вот такой набор минусов. Все продавцы от проекта отказались, предлагать стоячий неликвид — только время терять.

Башни будущего

Следующая площадка находится вновь по нечетной стороне Вавилова, у пересечения с Нахимовским проспектом (посмотреть на карте) , напротив Черемушкинского рынка. Это стройка только начинающаяся, но маленькой ее не назовешь никак. Стена в грунте, которую начали сооружать совсем недавно, будет основанием для двух башен высотой 24 и 26 этажей, соединенных переходами. Это жилой комплекс « Versis », девелопером которого является группа компаний «Пересвет». Помимо размеров эта стройка уникальна и тем, что она — единственная на всей улице Вавилова, где сейчас квартиры предлагаются по договорам долевого участия, то есть в соответствии с требованиями 214-го закона.

Внешне объект пока особо не заметен, однако, скорее всего, через пару лет им будет торговать почти вся риэлторская Москва.

Площади здесь вполне соответствуют традициям места, как и цены на квартиры. Несмотря на то, что стройка только началась, трешка продается здесь в диапазоне от 18,5 до 28 млн рублей. Правда, в силу современного состояния данной новостройки руководство «Пересвета» охотно идет на значительные беспроцентные рассрочки и скидки (оговаривается с каждым покупателем отдельно), а также при нехватке денег готово выдать рекомендации и необходимый набор документов по объекту для получения ипотечного кредита в одном из дружественных девелоперу банков.

Самый запомнившийся нюанс этой новостройки: в перемычках, которые можно рассмотреть на картинке, изображающей будущий комплекс, будут квартиры, причем вроде бы крупные — четырехкомнатные. В отличие от обычной картинки из окна, где под своим этажом видно другие, здесь будет пустота, воздух. Товар будет в своем роде уникальным для рынка, хотя рассчитана подобная недвижимость на любителя — можно сказать, что это жилье не для слабонервных, скорее даже любителей экстрима. Кстати, нечто подобное, только в гораздо более жесткой форме строили японские модернисты, творившие примерно в эпоху наших хрущевок. Там были столбы, из которых на большой высоте выходили объемы-крылья с квартирами. Идея очень подходящая в ситуации дефицита городской земли, но в итоге чересчур смелая даже для психики людей из страны самураев. Говорят, среди обитателей подобной недвижимости случилось довольно много самоубийств. Жителей новостройки Versis такая судьба авось минует.

Удаленное лидерство

Наконец, еще одна актуальная новостройка этих мест, самая дальняя в нашей прогулке, по Вавилова 81а (посмотреть на карте) . Это проект ФСК «Лидер», который намечено сдать в эксплуатацию к концу этого года. Причем строительство, что в столичной практике случается редко, идет практически по графику — отставание от намеченного изначально завершения стройки во втором квартале 2010 года будет, но небольшое.

Внешне он производит довольно странное впечатление. Это железобетонный каркас, на который вешаются плиты — все в совокупности называется каркасно-монолитной конструкцией и позиционируется как современная, модная и нечастая в Москве технология. Может быть, так и есть, однако стоит заметить, что нечто подобное мы видели в Челябинске — только там таким способом строили что-то утилитарное, не то универсам, не то паркинг — на рельсовый каркас примерно так же надевали элементы стен.

Про дом ФСК «Лидер» можно сказать, что из всех новостроек на Вавилова он выделяется предложением самых малых предусмотренных площадей. Площадь однокомнатной квартиры здесь составляет около 80 кв. м, а купить такое жилье можно более чем за 13 млн руб. по предварительному договору. Что касается других квартир, они вполне стандарты по местным меркам в смысле размера. И по сравнению с конкурирующими объектами довольно демократичны по ценам. 122-метровую трехкомнатную квартиру здесь можно приобрести за 18 млн рублей, а 105-метровая двушка стоит чуть менее 16 млн. При этом компания готова идти на существенные скидки в случае единовременной оплаты приобретения — они могут быть разными по условиям, но, так или иначе, исчисляются миллионами рублей. По примерным подсчетам представителя компании, получается, что в итоге приличную площадь можно приобрести здесь чуть ли не за 12-13 млн рублей, что из вавиловского уровня цен заметно выпадает и вполне подходит искателю бизнес-класса умеренных бюджетов, вроде нас. Помимо того, действует там перманентная акция (ныне по 1 марта), по которой при внесении 70% и более от цены квартиры цена метра устанавливается в размере 124 тыс. руб. за метр.

Вряд ли ценовая политика связана с нехваткой денег у девелопера (другой объект компании — ЖК «Зодиак» — близ Волоколамского шоссе строится вообще с опережением графика на несколько месяцев), скорее всего, это маркетинговый ход, направленный на повышение покупательской активности. Для сравнения — примерно в сотне метров от новостройки, если идти вглубь от улицы Вавилова, находится готовый и для рынка уже не новостроечный объект «Академдом» (ул. Архитектора Власова, вл. 13-21), где остались штучные квартиры. Так вот, в этом обитаемом доме двушки (они как раз и остались, их предлагает компания «Миэль») продаются по той же цене, что и двушки в доме от ФСК «Лидер», которому еще строиться почти целый год.

Пока краткие итоги таковы. Улица Вавилова — место, несомненно, интересное. Но дорогое. На том же юго-западе столицы есть места не хуже, с более умеренными ценами на квартиры в новых домах. Поэтому в следующий раз мы отправимся в другие районы ЮЗАО — искать именно их.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *