Большая академическая 85 когда сдача
Перейти к содержимому

Большая академическая 85 когда сдача

  • автор:

Ход строительства ЖК « Большая Академическая 85 » от 15 сентября 2023

ЖК «Большая Академическая 85»

Циан — база проверенных объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Онлайн-сервис №1 в России в категории «Недвижимость», по данным Similarweb на сентябрь 2023 г. Используя сервис, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности Циан. Оплачивая услуги, вы принимаете Лицензионное соглашение. ООО «Айриэлтор», email: support@cian.ru. На информационном ресурсе применяются Рекомендательные технологии.

ЖК Большая Академическая 85

ЖК Большая Академическая 85 - Фото 1

Пока еще никто не задавал вопросы застройщику. Будь первым, спроси что мучает тебя и не дает купить квартиру!

Реклама | ООО «СЗ «СЛАВА»

Комплекс премиум-класса SLAVA

Квартиры от 22 млн ₽. Фитнес с бассейном. Детский сад. 5 минут пешком до м. Белорусская.

Реклама | ООО «СЗ «Кроссбилл»

ЖК премиум-класса Hide

Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.

Реклама | ООО «СЗ «Л2-Девелопмент»

Старт продаж ЖК JOIS!

Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до «Москва-Сити».

Цены на квартиры от застройщика
от 5,7 млн ₽

студия
19 — 26 м 2
от 5,7 млн ₽
32 — 45 м 2
от 7,5 млн ₽
44 — 68 м 2
от 10 млн ₽
74 — 94 м 2
от 15,4 млн ₽
Характеристики ЖК
Класс жилья
Тип здания
Тип продажи
Высота потолков
Варианты отделки
с отделкой
Дополнительные характеристики
Видовые квартиры
Двор без машин
Особенности проекта

ЖК «Большая Академическая 85» – это доступное жилье для масс, масштабная комфортабельная городская застройка, которую в огромных количествах возводит ГК «ПИК», надо отметить, не срывая сроки. Плюсы – инфраструктурная наполненность, продуманные, отработанные планировочные решения самых востребованных форматов, лаконичная актуальная эстетика. Транспортная доступность неплохая – у метро, но в приличном удалении от центра. Вариант для столичных обывателей – семей с детьми, работающего сегмента, молодоженов.

Транспортная доступность выше среднего
Окупаемость инвестиций высокая
Стоимость жилья низкая
Стоимость аренды низкая

Инструменты для покупки

О жилом комплексе

ЖК «Большая Академическая 85» – проект от крупнейшего девелопера страны ГК «ПИК». Организация существует с 1994 года, комплексные проекты реализуются в 9 регионах России, с упором на Московский регион. Построено порядка 25 000 000 кв. м недвижимости. Данный проект располагается в Тимирязевском районе столицы. До станции метро «Окружная» 15 минут ходьбы. Купить квартиру можно напрямую в офисах продаж девелопера. Есть ипотека на выгодных условиях, в том числе программа под 0% на 12 месяцев, с господдержкой, семейная и военная, для коммерческих помещений и машиномест. В партнерах у компании лучшие банковские структуры страны.

ЖК «Большая Академическая 85» состоит из 6 корпусов переменной этажности в 19 – 24 этажа высотой. Архитектура новостройки в духе ПИК – лаконичные современные здания прямоугольной формы с четкими углами и правильными пропорциями. На выбор как башни, так и многосекционные дома. Фасады выполнены в единой стилистике, в бежево-коричневой гамме, при этом каждый дом отличается индивидуальным оформлением. В качестве украшения корзины для кондиционеров. Входные группы просторные, с высокими потолками. Входы на уровне земли, сквозные, с улицы и со двора. Здесь колясочные помещения, индивидуальные кладовые, современные лифты. На первых этажах коммерческие помещения под внутреннюю инфраструктуру – магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, банки и многое другое. Для семей с детьми собственный садик. Для авто подземный и наземный паркинги. Дворы оформлены в формате парков, с обилием зелени, скамейками для отдыха, игровыми и спортивными зонами.

На выбор квартиры от студий до трехкомнатных. Планировочные решения в основном в евроформате. Недвижимость сдается с финишной отделкой. Ознакомиться с вариациями ремонта и меблировки можно в шоурумах девелопера.

ЖК «Большая Академическая 85»

Квартиры и апартаменты в ЖК «Большая Академическая 85»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Предложения от агентов и собственников

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Акции в ЖК «Большая Академическая 85»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
Показать контакты

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Ипотечные предложения Аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Банки и застройщики

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5% до 18 млн ₽ 30 лет от 10 559 ₽/мес Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6% до 12 млн ₽ 30 лет от 11 463 ₽/мес Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8% до 18 млн ₽ 30 лет от 13 383 ₽/мес Получить онлайн
Ежемесячный платеж от 6 734 ₽/мес
Подать заявку онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода. В среднем продаётся 36 квартир в месяц.
Динамика цен Динамика продаж
Количество комнат
Полгода Год Всё время
За квартиру За м²
Средняя цена за квартиру 17,2 млн ₽
Средняя цена м² 317 233 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Большая Академическая 85»

«Большая Академическая 85» возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве. От домов до метро «Окружная» — 15 минут пешком, а до станции МЦК «Лихоборы» — 11 минут.

Рядом с «Большой Академической 85» есть всё необходимое для комфортной жизни: поблизости работают семь детских садов, шесть школ, три вуза и два торговых центра. Вокруг много парков, в которых приятно гулять и отдыхать.

В жилой квартал входят одиннадцать корпусов, в которых есть квартиры и апартаменты. Переменная высота домов — от 11 до 24 этажей — создаёт ощущение простора и позволяет солнечному свету свободно проникать во дворы и комнаты. Фасады природных цветов украшены разными фактурными элементами, поэтому каждый дом выглядит по-особенному.

В домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах домов — магазины и кафе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад, который объединён с начальной школой.

В зелёных дворах-парках оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Ещё в проекте появится Local Play — большое игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам.

ЖК «Большая Академическая, 85»

Квартиры в ЖК

У метро

+13 фото

5 856 000 – 26 913 000 ₽
183 000 – 420 000 ₽/м²

Квартиры в Большой Академической 85

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
3.1 корпус4 кв 2025
3.2 корпус4 кв 2025
3.3 корпус4 кв 2025
3.4 корпус4 кв 2025
3.5 корпу. 1 кв 2026
3.6 корпу. 1 кв 2026

Студии · 5.9 – 9.6 млн ₽

Показать ещё 6

1-комнатные · 7.7 – 15.3 млн ₽

11 413 000 ₽

11 654 000 ₽

11 923 000 ₽

12 359 000 ₽

12 922 000 ₽

13 058 000 ₽

13 117 000 ₽

13 355 000 ₽

15 027 000 ₽

15 069 000 ₽

15 275 000 ₽
Показать ещё 9

2-комнатные · 9.9 – 20.7 млн ₽

11 661 000 ₽

12 900 000 ₽

15 606 000 ₽

15 752 000 ₽

16 461 000 ₽

16 921 000 ₽

18 069 000 ₽

18 492 000 ₽

18 559 000 ₽

19 084 000 ₽

19 231 000 ₽

19 335 000 ₽

20 678 000 ₽
Показать ещё 9

3-комнатные · 13.8 – 26.9 млн ₽

13 782 000 ₽

15 303 000 ₽

22 463 000 ₽

23 278 000 ₽

24 857 000 ₽

26 913 000 ₽
Показать ещё 1

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 19 до 24
Тип дома Панельный
Парковка Придомовой, Подземный
Потолки 2.62 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК «Большая Академическая, 85» – одиннадцать 11-24-этажных домов в Тимирязевском районе Москвы от группы компаний «ПИК». Продажи открылись в августе 2020 года. Два корпуса будут не жилыми, в них будут реализоваться апартаменты с чистовой отделкой

Детали проекта

Проект реализуется по концепции «ПИК-стандарт». Входные группы задуманы без порогов, с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты. Между корпусами устроят двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками. Детскую площадку назвали Local Play — это большое пространство для игр, где будет интересно детям разных возрастов.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья 19-79 кв. м. Балконы не предусмотрены. В стоимость уже включена чистовая отделка.

Из объектов инфраструктуры в рамках проекта откроется детский сад. Машину жители «Большой Академической, 85» смогут оставить на открытой стоянке или под корпусами 3.1-.3.6б

Окружение

Жилой комплекс «Большая Академическая, 85» находится возле Главного Ботанического сада и Тимирязевского парка. Рядом с метро «Селигерская» есть парк им. Святослава Федорова с велодорожками и скейт-площадкой. Источником загрязнения воздуха в районе является транспорт. В 150 метрах от домов походит железная дорога и СВХ. Рядом Дмитровское шоссе. Строительство ведется на территории промзоны «Дегунино-Лихоборы», которая подлежит редевелопменту.

В районе плохо развита инфраструктура. Рядом работают школы №№1213, 1576 и 848, детский сад №116, универсамы «Дикси», «Магнит» и «Пятерочка». До ближайшей поликлиники 2 километра.

Новостройка окружена крупными трассами. Поблизости Дмитровское шоссе, 3-й Нижнелихоборский проезд и Северо-Восточная хорда. До станций МЦК «Лихоборы» и «Окружная» можно дойти пешком.

Расположение

Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *