Верейская 12 что там находится
Перейти к содержимому

Верейская 12 что там находится

  • автор:

Верейская 12 что там находится

Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.

Директор по рекламе: @ALesya404
Главный редактор: @ireneAdmin

КАНАЛ НЕ УЧАСТВУЕТ В ПОДБОРКАХ И НЕ ОРГАНИЗУЕТ ИХ

About
Blog
Apps
Platform

#СтартПродаж — Недвижимость Москвы и Подмосковья
25.6K subscribers

«Остров. 5» все выше и ближе ��

Донстрой строит и пятый квартал «Острова» в Мневниковской пойме, согласно графику��, сообщает нам пресс-служба девелопера. На площадке трудятся 1 160 строителей, 15 единиц техники и 8 башенных кранов.

▪️Монолитные конструкции подземной части готовы полностью, а надземной — на 50%.
▪️Активно идут работы по устройству наружных и внутренних стен из газобетонных блоков. Степень готовности сейчас — 11-12%.
▪️Строители приступили к работам по устройству фасадов и внутренних инженерных систем.

Пятый квартал будет находиться в самом центре «Острова», одинаково близко ко всем прелестям этого единственного в своем роде проекта Москвы: реке, заповедникам, центральному парку, метро, спортивным и инфраструктурным объектам. ������‍♂️

​Оскар Хартманн, Максим Батырев и другие именитые эксперты выступят для участников форума недвижимости «Движение»

Форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. На нем параллельно будут идти 2 программы: Город риелторов в Красной Поляне (30 мая − 1 июня) и Город девелоперов, в «Розе Хутор» (31 мая − 2 июня).

На площадке для риелторов будут говорить о лидерстве и саморазвитии, менеджменте и управлении, инсайтах о бизнесе и построении отделов продаж.

Среди спикеров:
☑️Максим Батырев — автор тех самых книг про «45 татуировок», прошел путь от рядового специалиста до топ-менеджера крупной компании.
☑️Михаил Гребенюк — основатель Grebenuk Resulting, его компания создаёт систему, с которой ваши менеджеры заработают (последнее слово можно прочитать с разным значением).
☑️Оскар Хартманн — международный инвестор. За последние 10 лет инвестировал более чем в 100 компаний, стоимость 14 из которых превышает $1 млрд.
☑️Аркадий Цукер — бизнес-тренер, консультант по стратегическому мышлению. Разрабатывал программы по стратегическому мышлению для компаний Coca-Cola, Альфа-банк, Газпромнефть, «Тойота».

Работа площадок будет заканчиваться вечерней программой, в которую включены тематические квизы, выступления стендап-комиков Виктора Комарова и Стаса Старовойтова, концерты групп: Фрукты, IOWA, Танцы Минус, Сплин. Список артистов будет пополняться. Стать участником форума недвижимости «Движение» и следить за обновлениями программы можно на сайте.

МФК на Подольской, 22

Анонсирован еще один проект от краснодарской AVA Group, который чем-то смахивает на тот, что должен появиться на Маршала Прошлякова, 21. Компания в лице «АВА СИТИ» (входит в структуру группы) получила площадку на Подольской улице. Здесь, вместо заброшенного долгостроя, инвестор возведет многофункциональный клинико-диагностический центр с гостиницей (ну а мы снова вангуем апарты!).

Пока известно следующее:
▪️ Размер участка под застройку — 1,57 га.
▪️ Суммарная поэтажная площадь объекта — 50 000 кв.м.
▪️ Площадь гостишки — 32 500 кв.м.
▪️ Заявлено 800 лотов.

�� Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшее метро — «Марьино» (2,6 км). Удобнее расположена станция МЦД «Курьяново» (650 м).

Многофункциональный комплекс на Верейской

Территория под застройку находится в районе Аминьевского шоссе, выходит к Верейской улице и улице Багрицкого, а также примыкает к зеленой зоне поймы реки Сетунь. Впрочем, несмотря на зеленый массив, это довольно малопривлекательное и запущенное место, учитывая наличие рядом очистных сооружений и промышленных объектов.

Комплекс включает в себя непосредственно здание центра художественной гимнастики с тренировочными залами, детским центром и основным спортивным залом (рассчитанным также на проведение других развлекательных мероприятий), гостиницу, офисный блок и апартаменты общей площадью 110 тыс. кв.м., из которых 16 300 занимает собственно спортивная часть.

Композиционно «Остоженка» предложила объединить все эти довольно противоречивые функции в замкнутый миниквартал, прорезанный по диагонали внутренней улицей, продлевающей изгиб Верейской. Эта улица длиной 220 м начинается фонтаном, проходит во внутренний жилой двор и выходит через гигантскую арку в «пластине» апарт-отеля в зеленую зону. По словам проектировщиков, в будущем всю пойму реки Сетунь планируется сделать парковой зоной.

Внутренняя улица, замкнутый двор, небольшая площадь, образующаяся перед фойе спортивного центра, ритейл в первых этажах зданий, где планируется разместить кафе, магазины, отделение банка, бытовые услуги, детские кружки и проч., по замыслу авторов, образует здесь фрагмент полноценной городской жизни, которой окружающему району очевидно не хватает.

Пространственное восприятие архитектуры комплекса, по словам докладывавшего проект Александра Скокана, также будет довольно разнообразным. Здания не будут восприниматься фронтально, а скорее по ходу движения человека сквозь этот квартал, раскрываясь многочисленными «прострелами» и «просветами», которые визуально облегчат этот довольно высокий и массивный объем.

Наиболее высокий в комплексе блок апартаментов архитекторы нивелировали цветом — его часть, возвышающаяся над окружающей застройкой, оставлена белой (нижняя — желтой), а также формой; верхний этаж «платины» изрезан застекленными объемами небольших «вилл» — пентхаусов. Объем также разрывается гигантской аркой, выводящей внутреннюю улицу-променад в зеленую зону, а с противоположной стороны нависает консолью над офисной частью.

Прием с консолью повторяется и в блоке спортивного центра, образуя полузакрытое общественное пространство перед главным входом, а также в корпусе офисов с фасадами «гармошкой», наиболее ярко отсылающими к стилистике советской архитектуры 1970-80-х гг.

Основное замечание к проекту было высказано членом Архитектурного совета Хансом Штимманом: по мнению архитектора, проект сделан практически идеально, но следует логике минигорода в городе. Эта концепция, отметил Штимман, на самом деле работает против города; такой комплекс замкнут сам на себя, а его архитектура не учитывает и никак не раскрывается навстречу парковой зоне.

Пойма Сетуни — перспективный парк и именно река формирует здесь контекст, отметил Евгений Асс, добавив, что изолированность комплекса и его отчужденность от масштаба окружающей среды — не самое лучшее решение. Сергей Чобан всецело поддержал проект, заметив, что контрастный характер по плотности и высотности — характерная черта всего московского контекста: «Создается цитадель, крупное, брутальное, но оправданное решение», — сказал архитектор.

Председатель Архсовета, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов резюмировал, что со стороны большинства членов совета проект все-таки получает положительное заключение. Со своей стороны Кузнецов поинтересовался, насколько проектировщики и заказчики уверены в формировании устойчивого потока людей по прорисованной в проекте диагонали-променаду, которая очевидно усложняет и удорожает его. По словам Александра Скокана, выбранная в итоге композиция комплекса стала компромиссом между переусложненным техзаданием и стремлением проектировщиков наиболее рационально распределить на компактном участке многочисленные функции. «У нас было несколько вариантов деления на части — спортивную, офисную, жилую — но они были довольно неуклюжими. Мы пытались найти повод в окружающей ситуации, к чему-то прицепиться, и диагональ стала планировочной уловкой».

В целом Архсовет поддержал работу «Остоженки», отметив глубокую проработанность проектных решений. Сергей Кузнецов добавил, что проект потребует дополнительного разъяснения в транспортной части (в связи с планами по реконструкции Верейской улицы) и размещения социальных объектов.

Реконструируемое здание (Москва)

Бывший дом культуры «Знамя Октября».
Построен в 1939 г., принадлежал Кунцевскому механическому заводу (позднее — ОАО «НПО „МРТЗ“»).
Большой зрительный зал вмещал 654 зрителя.
В народе дом культуры имел в 1970–1980-е гг. прозвище «Курятник».
С середины 2000-х гг. здание на реконструкции, в 2006 году фактически выстроено заново.

реконструируемый (ремонтируемый) объектстроение 2006 годастроение 1939 года

Ближайшие города:

Координаты: 55°42’48″N 37°26’23″E

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

админ

Shuran админ
Сообщения: 34052 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 29503 раза Поблагодарили: 22473 раза Не в сети

Сообщение Shuran » 16 сен 2015, 12:23

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть — то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

уважаемый

plan уважаемый
Сообщения: 1184 Зарегистрирован: 17 июн 2017, 20:32 Пол: Мужской Благодарил: 33 раза Поблагодарили: 1686 раз Не в сети

Сообщение plan » 23 фев 2019, 00:11

salemlokomoto писал(а) 22 фев 2019, 22:08 Постараюсь раздобыть полную презу Рогозина с сегодняшней пресс-конференции

За это сообщение автора поблагодарили 5 человек: Shuran • Ysman • mms13 • Veil • salemlokomoto

новичок

24ama новичок
Сообщения: 42 Зарегистрирован: 10 авг 2018, 02:49 Пол: Мужской Благодарил: 3 раза Поблагодарили: 30 раз Не в сети

Сообщение 24ama » 23 фев 2019, 09:54

mr_myxin писал(а) 20 фев 2019, 00:31 АО «РТ-Стройтех» проводит открытый конкурс на право заключения с АО АКБ «НОВИКОМБАНК» инвестиционного договора по реализации инвестиционно-строительного проекта по строительству и вводу в эксплуатацию инвестиционного объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Генерала Ермолова, вл. 1.

РБК
Территорию стадиона «Метеор» на Кутузовском решено застроить.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек: Denis28

админ

Shuran админ
Сообщения: 34052 Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13 Пол: Мужской Благодарил: 29503 раза Поблагодарили: 22473 раза Не в сети

Сообщение Shuran » 25 фев 2019, 01:53

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *