Тц дискавери ховрино когда открытие
Перейти к содержимому

Тц дискавери ховрино когда открытие

  • автор:

В Москве открылся ТЦ Discovery

23 июня на северо-западе столицы рядом со станцией метро «Ховрино» и международным автовокзалом «Северные ворота» торжественно открылся новый районный торговый центр Discovery, входящий в состав жилого комплекса Discovery Park (ул. Дыбенко, вл. 7/1 стр. 1). Техническое открытие ТЦ состоялось еще 31 марта.

Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Площадь четырехуровневого торгово-развлекательного центра Discovery составляет 18,3 тыс. кв. м., арендопригодная — 12,7 кв. м. По прогнозам девелопера MR Group трафик в ТЦ может составить порядка 15 тысяч человек в день. В центре будут работать порядка 500 человек. Подземный паркинг рассчитан на 231 автомобиль.

На сегодняшний день 86% площадей уже нашли арендаторов: 53% заняли торговые точки, а 47% — предприятия сферы услуг. В ответ на тенденцию к перетеканию трафика из моллов, расположенных в центре столицы, в районные ТЦ, девелопер сделал ставку на предложение широкого спектра услуг, востребованных рядом с местом проживания. В Discovery уже работает центр госуслуг «Мои Документы», фитнес-клуб World Class с бассейном, вскоре откроется детский досуговый центр. Всего в ТРЦ разместятся более 90 предприятий торговли и услуг.

Одной из точек притяжения для местных жителей станет фудхолл площадью более 1500 кв. м. — это крупнейший в округе подобный проект. В его составе также будут представлены 17 корнеров c кухнями различных мировых направлений от оператора фуд-холлов Eat Market.

«Мы поставили перед собой задачу создать востребованный устойчивый продукт в сфере торговой недвижимости. Сегодня вся отрасль испытывает определенные волнения, но наши якорные арендаторы обеспечивают нам необходимую устойчивость», — отметил директор проектов компании MR Group Виктор Черных.

К слову, стремясь к устойчивости, в концепции ТЦ не предусматривался кинотеатр (эти объекты не являются устойчивыми уже на протяжении 7 лет), и не планировалась большая доля арендаторов сегмента fashion . В числе ключевых торговых арендаторов ТРЦ — «Перекресток», «Подружка», Gloria Jeans, «Л’Этуаль», «Детский мир», «Лабиринт», вскоре откроется магазин «М.Видео». В структуре площадей ТРЦ Discovery якорные арендаторы занимают 63%, 30% — прочие арендаторы галерей, 7% отдано под заведения общественного питания.

Дизайн интерьеров Discovery разработало бюро Blank Architects, которые придумали для проекта уникальные световые инсталляции и предложили идею скопления звездопада. Особое место в интерьере заняли панорамные окна, обрамляющие периметр фуд-холла, с видами на Химкинский лес. Еще одной достопримечательностью ТЦ можно считать стеклянную крышу бассейна в World Class, через которую жители жилого комплекса могут наблюдать за спортсменами (пока ТРЦ строился, в спортклуб было продано 1200 абонементов).

Вскоре торговый центр Discovery соединится с вестибюлем станции метро «Ховрино», а до конца 2022 года вблизи ТРЦ также заработает станция МЦД.

Кроме того, IKEA начала уведомлять арендодателей о расторжении договоров.

Поделиться публикацией:

Кто и как делает кассы самообслуживания удобными для покупателей

Тонкости создания интерфейса и перспективы развития касс.

Управление полкой: инструменты повышения выручки

Какую стратегию мерчандайзинга выбрать производителю?

Как «Победа» развивает сеть логистических центров

Оптимизация процессов, внедрение технологий и инноваций, которые позволяют сети снизить потери и сок.

Борис Огарков, «М.Видео-Эльдорадо»: «В 2024 году планируем открыть не менее 100 магазинов»

О трансформации бизнеса, новых форматах, брендах и сервисах.

Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте «Retail.ru» в свои источники в Яндекс.Новости

В Москве открылся ТЦ Discovery https://www.retail.ru

23 июня на северо-западе столицы рядом со станцией метро «Ховрино» и международным автовокзалом «Северные ворота» торжественно открылся новый районный торговый центр Discovery, входящий в состав жилого комплекса Discovery Park (ул. Дыбенко, вл. 7/1 стр. 1). Техническое открытие ТЦ состоялось еще 31 марта.

Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Площадь четырехуровневого торгово-развлекательного центра Discovery составляет 18,3 тыс. кв. м., арендопригодная — 12,7 кв. м. По прогнозам девелопера MR Group трафик в ТЦ может составить порядка 15 тысяч человек в день. В центре будут работать порядка 500 человек. Подземный паркинг рассчитан на 231 автомобиль.

На сегодняшний день 86% площадей уже нашли арендаторов: 53% заняли торговые точки, а 47% — предприятия сферы услуг. В ответ на тенденцию к перетеканию трафика из моллов, расположенных в центре столицы, в районные ТЦ, девелопер сделал ставку на предложение широкого спектра услуг, востребованных рядом с местом проживания. В Discovery уже работает центр госуслуг «Мои Документы», фитнес-клуб World Class с бассейном, вскоре откроется детский досуговый центр. Всего в ТРЦ разместятся более 90 предприятий торговли и услуг.

Одной из точек притяжения для местных жителей станет фудхолл площадью более 1500 кв. м. — это крупнейший в округе подобный проект. В его составе также будут представлены 17 корнеров c кухнями различных мировых направлений от оператора фуд-холлов Eat Market.

«Мы поставили перед собой задачу создать востребованный устойчивый продукт в сфере торговой недвижимости. Сегодня вся отрасль испытывает определенные волнения, но наши якорные арендаторы обеспечивают нам необходимую устойчивость», — отметил директор проектов компании MR Group Виктор Черных.

К слову, стремясь к устойчивости, в концепции ТЦ не предусматривался кинотеатр (эти объекты не являются устойчивыми уже на протяжении 7 лет), и не планировалась большая доля арендаторов сегмента fashion . В числе ключевых торговых арендаторов ТРЦ — «Перекресток», «Подружка», Gloria Jeans, «Л’Этуаль», «Детский мир», «Лабиринт», вскоре откроется магазин «М.Видео». В структуре площадей ТРЦ Discovery якорные арендаторы занимают 63%, 30% — прочие арендаторы галерей, 7% отдано под заведения общественного питания.

Дизайн интерьеров Discovery разработало бюро Blank Architects, которые придумали для проекта уникальные световые инсталляции и предложили идею скопления звездопада. Особое место в интерьере заняли панорамные окна, обрамляющие периметр фуд-холла, с видами на Химкинский лес. Еще одной достопримечательностью ТЦ можно считать стеклянную крышу бассейна в World Class, через которую жители жилого комплекса могут наблюдать за спортсменами (пока ТРЦ строился, в спортклуб было продано 1200 абонементов).

Вскоре торговый центр Discovery соединится с вестибюлем станции метро «Ховрино», а до конца 2022 года вблизи ТРЦ также заработает станция МЦД.

Кроме того, IKEA начала уведомлять арендодателей о расторжении договоров.

Discovery, ТЦ, открытие магазина В Москве открылся ТЦ Discovery

Торговый центр Discovery открылся в Москве

На северо-западе Москвы состоялось техническое открытие нового торгового центра Discovery в составе жилого комплекса Discovery Park в непосредственной близости от ТПУ «Ховрино». Общая площадь торгового комплекса составляет более 18 300 квадратных метров. Трехэтажный центр с подземным паркингом располагается на трех уровнях стилобата, объединяющего все корпуса жилого комплекса.


Арендаторами ТЦ выступят более 80 предприятий торговли и услуг. На сегодняшний день двери для покупателей уже открыли супермаркет «Перекресток», магазины «Детский мир» и «Л’Этуаль», игровой клуб Colizeum, цветочный магазин, химчистка, салоны красоты и маникюра, барбершоп и др.

На третьем этаже торгового центра откроется фудкорт с крупнейшим в районе фудхоллом площадью 1500 квадратных метров с зоной для выступления артистов. В числе арендаторов фудкорта заявлены «Крошка картошка», «Суши Wok», «Алталия», «Блинберри» и др. На фудмаркете площадью 330 кв.м откроются 19 проектов с кухнями различных стран.

В апреле в ТЦ Discovery также откроется фитнес-клуб World Class Lite площадью 2200 кв.м с 25-метровым бассейном. Официальная церемония открытия торгового комплекса состоится в начале июня 2022 года. Посещаемость центра составит около 14 тысяч человек в день.

Источник: Моллы.Ru. Фото: MR Group.

«Дискавери» – новый районный ТЦ в Ховрино

23 июня на северо-западе Москвы открылся новый ТЦ «Дискавери» от MR Group. Объект вошел в состав жилого комплекса Discovery Park и стал первым открытым торговым объектом в 2022 году. Девелопер отказался от кинотеатра, но разместил в здании фитнес-центр с бассейном и расширил зону общественного питания: помимо классического фудкорта тут появился фудхолл на 17 операторов. Еще одна особенность – примерно равное количество ритейлеров и поставщиков услуг, что позволит объекту привлечь население и не зависеть от развития e-commerce. О концепции объекта рассказали представители компании и их партнеры.

Фото: Retail.ru

ТЦ «Дискавери» расположен в районе крупного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в Ховрино. Рядом – одноименная станция метро, международный автовокзал «Северные ворота» и платформа ленинградского направления. Площадь молла – 18,3 тыс. кв. м, к аренде доступно 12,7 тыс. кв. м. Объект имеет четыре уровня: три наземных торговых и один – подземный паркинг на 231 машиноместо. Объем вакантных площадей – 14%, остальные пространства уже нашли своих арендаторов. Ожидаемый трафик – 12–15 тыс. человек в сутки, сегодня ТЦ посещает 7,7 тыс. человек.

Фото: MR Group

В основе проекта лежит концепция районного ТЦ. Его задача – создать не классический торговый объект, куда приходят за покупками, а комьюнити-центр для жителей Ховрино, соседних районов и пассажиров ТПУ. Поэтому соотношение товаров и услуг здесь примерно равное – 57% и 43% соответственно. Всего откроется 90 точек.

«В эпоху e-commerce значение услуг и опыта становится более значимым, чем товаров. Параметр соотношения товаров и услуг дает нам уверенность, что объект будет востребован несмотря на развитие доставки и онлайн-покупок», – объясняет Рустам Топчиев, заместитель генерального директора MR Group.

Фото: MR Group

На 1-м и 2-м этажах открыта торговая галерея и якорные арендаторы, которые занимают 63% площадей: «Перекресток», «Детский мир», Gloria Jeans. В июле откроется магазин «М.Видео» площадью 1,2 тыс. кв. м.

Фото: MR Group

Фото: MR Group

Еще один якорь – центр государственных услуг «Мои документы», который ежедневно посещают 400 человек. Ожидаемый трафик – 800 человек в день. В номенклатуре МФЦ только три услуги, которые оказывают локальным жителям, остальные позиции доступны всем москвичам.

Фото: MR Group

Фото: MR Group

На 3-м этаже помимо классического фудкорта открыли фудхолл – гастрономическое пространство разных кухонь мира. Из 17 юнитов 15 уже нашли своих операторов. Средний чек на фудхолле выше, чем на фудкорте, – 500–700 рублей против 350 рублей. Атмосферу пространства будут создавать живые растения и освещение: вечером здесь планируется приглушенный свет для создания уютной атмосферы, а днем свет будет ярким и праздничным.

«Открытие фудхолла – самое сложное в реализации проекта, потому что трафик смешанный и тот, который идет «снизу», скользящий и недорогой. А мы все-таки формируем здесь классные концепты и хотим, чтобы люди сюда приезжали специально. Поэтому фудхолл стал для нас самым большим вызовом и риском, все остальное – ерунда», – рассказывает Рустам Топчиев.

Фото: MR Group

Также на 3-м этаже открылся World Class Lite с бассейном и тренажерной зоной. Изначально в проекте не было бассейна, поэтому план объекта меняли позже, когда проектировали аквазону и стеклянный купол над ней. На этапе строительства продали 1200 абонементов. И трафик продолжает расти.

Фото: MR Group

Целевая аудитория – молодые семьи с детьми, поэтому на 3-м этаже ТЦ откроется детский досуговый центр. Изначально его планировали разместить на площади 1,2 тыс. кв. м, но из-за дефицита площадей его откроют на 360 кв. м. Под него переделают помещение семейного ресторана, для которого так и не нашли арендатора. Детским центром будет управлять региональный оператор, который сам изготавливает оборудование и может адаптировать его под интерьер ТЦ.

«Найти место для этого сегмента было непросто, да и сам сегмент ограничен, игроков не очень много. Но нам хотелось приземлить здесь детское развлечение. Потому что дети удерживают родителей: пока они играют, родители кушают, что-то покупают. Здесь будут скалодром, лабиринт, батуты, будет возможность проводить детские праздники и корпоративы», – рассказал Рустам Топчиев.

Фото: MR Group

Приток трафика и рост среднего чека обеспечат расположение объекта, подземная парковка и якорные арендаторы. Количество покупок в ТЦ напрямую влияет на доходы владельцев, поскольку 90% арендаторов работают на проценте от товарооборота.

«В современном мире, чтобы создать правильную концепцию, надо договариваться, идти навстречу арендаторам, а высокие ставки на входе всех пугают. Мы закрываем свои будущие доходы за счет процента от товарооборота», – объясняет Рустам Топчиев.

Фото: MR Group

События февраля не повлияли на планы девелопера. В его портфеле нет кинотеатра и точек зарубежных фэшн-операторов. Открывать кинотеатр в районном ТЦ невыгодно – нет ни трафика, ни контента. Такие данные компания получила в ходе исследования на этапе разработки проекта. Фэшн-бренды в таких объектах, как правило, не размещаются, им требуются увеличенные торговые площади.

«За районными ТЦ будущее. Несмотря на небольшие размеры, они несут значимый для всех функционал и оказались более устойчивыми ко всем внешним факторам. Уход крупных брендов здесь менее заметен, поэтому вакансия минимальна, а трафик постоянно растет. Мы верим в успех таких концепций», – заявляет Надежда Цветкова, директор отдела аренды торговых площадей Core.xp.

В Ховрино открыли ТЦ Discovery

В составе жилого комплекса Discovery Park от MR Group в Ховрино состоялось техническое открытие торгового центра Discovery.

Трехэтажный торговый центр имеет площадь более 18,3 тыс. кв. м с подземным паркингом. Он расположен на трех уровнях стилобата, объединяющего корпуса жилого комплекса. В ТЦ разместятся более 80 различных арендаторов из сферы торговли и услуг. Сейчас уже работают супермаркет «Перекресток», «Детский мир», магазин косметики «Летуаль», ювелирный бренд Sokolov, игровой клуб Colizeum, салон «Связной», офис туристической компании Fun&Sun, а также цветочный магазин, химчистка, салоны красоты и маникюра и барбершоп.

На третьем уровне торгового центра расположится фудхолл площадью 1,5 тыс. кв. м со сценой. В нем уже разместились KFC и WoW Wafli, а также готовятся к открытию «Крошка картошка», «Суши Wok», «Алталия» и «Блинберри».

Фудмаркет, сдаваемая площадь которого составит около 330 кв. м, также готовится к открытию. В его составе будет представлено 19 проектов с кухнями разных стран. За спортивную составляющую в ТЦ будет отвечать фитнес-клуб World Class Lite площадью 2,2 тыс. кв. м с 25-метровым бассейном.

Торжественное открытие торгового центра запланировано на начало июня 2022 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *