Сколько стоит квартира в доме на котельнической набережной
Перейти к содержимому

Сколько стоит квартира в доме на котельнической набережной

  • автор:

Жилой дом «Высотка на Котельнической набережной»

«Высотка на Котельнической набережной»

Подберите квартиру в «Высотка на Котельнической набережной»

В базе 1 квартира в ЖК «Высотка на Котельнической набережной», стоимостью 125 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 125 000 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 308 900 рублей. �� Средняя общая площадь — 95 кв.м.

Объектов: 1
Сортировать
по актуальности по площади по цене

2-спальные от 95.50 м² от 125 000 000 ₽ 1 предложение

160 000 000 ₽
125 000 000 ₽
5 из 32 этажей
С отделкой

О жилом комплексе «Высотка на Котельнической набережной»

Знаменитая сталинская высотка на Котельнической набережной – это исторический жилой дом, шедевр советской архитектуры середины 20-го века. Величественное здание поражает масштабами и роскошью: фасады декорированы скульптурными группами, обелисками, узорчатыми парапетами; вестибюли и другие общие зоны дорого отделаны натуральным камнем, украшены барельефами, лепниной и росписью. Сегодня в доме размещено 700 квартир с прекрасными видами на центр Москвы, несколько магазинов, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион», музей-квартира примы-балерины Г. С. Улановой. Дом находится под видеонаблюдением и охраной. Имеется охраняемая наземная парковка.

Получите консультацию эксперта NF Group

manager

Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости

Характеристики «Высотка на Котельнической набережной»

Количество лотов
Тип паркинга
Во дворе, Наземный охраняемый, Подземный, Рядом, Шлагбаум
Высота потолков
Москва, ЦАО, Таганский, Котельническая наб., д. 1/15
Все предложения в категориях
Показать ещё

Фотогалерея

Фасад

Входная группа

Входная группа

Территория

Территория

kf-expert

Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.
Заполните форму, чтобы узнать об индивидуальных предложениях и особенностях жилого комплекса.
Получить презентацию

Инфраструктура района

Преимущества
Преимущества

Таганский район известен своей исторической застройкой: доходными домами, древними церквями и сталинскими высотками. Локация сейчас активно застраивается проектами бизнес- и элит-класса, в частности проектами реновации. Из местных достопримечательностей стоит отметить Театр на Таганке, Студию театрального искусства, Покровский монастырь.

Образование
Образование

В Таганском районе находится 25 общеобразовательных школ (Лицей НИУ ВШЭ, школа им. Маяковского, школа № 1216 с углубленным изучением французского языка), детская музыкальная школа им. Моцарта, 10 вузов, среди которых ведущий университет НИУ ВШЭ, художественный институт им. Сурикова, военная академия и авиационно-технический институт им. Циолковского.

Инфраструктура
Инфраструктура

Продуктовые супермаркеты в Таганском районе удобно расположены по отношению к жилым домам; здесь есть фермерский рынок «Рогожские Торговые Ряды», несколько мясных и сырных лавок, а также частных пекарен; более 30 ресторанов, кафе и банкетных залов на любой вкус; 18 салонов красоты

Музей им. Высоцкого, Музей русского зарубежья, Музей ретро-автомобилей, Сахаровский центр, 10 театров (Студия театрального искусства, Театр русской драмы Михаила Щепенко, Театр на Таганке).

17 фитнес-клубов, среди которых World Class, Republica, #Sekta, СССР, ФОК на Таганке, несколько танцевальных и йога-студий, Дворец Детского Спорта с бассейном и еще 5 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения
Мед. учреждения
Большой выбор как государственных, так и частных поликлиник; более 15 стоматологических клиник
Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 000 000 ₽
950 000 000 ₽
Первоначальный взнос
12 500 000 ₽
112 500 000 ₽
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
Подать заявку

индивидуальный %

индивидуальный %

индивидуальный %

индивидуальный %

индивидуальный %

индивидуальный %

Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group
Жилой дом «Высотка на Котельнической набережной»
от 96 до 96 м²
Цена продажи
от 125 000 000
от 1 371 209
от 1 263 435
1 308 900 ₽ за м²
14 358 $ за м²
13 229 € за м²
Записаться на просмотр Получить консультацию

Посмотрите также эти жилые комплексы

ЦАО Таганский м. Таганская Станиславского ул., д. 11

ЖК Одиннадцать Станиславского в Москве — купить квартиру в жилом комплексе None (Станиславского ул., д. 11), актуальные цены | kf.expert

Консультация 2 предложения
Отзывы застройщиков о NF Group

kf-expert

Синягина М.
Коммерческий директор

Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.

kf-expert

Смирнов М. Ю.
Генеральный директор

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

kf-expert

Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

kf-expert

Решоткин С.И.
Генеральный директор

Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.

kf-expert

Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

kf-expert

Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

kf-expert

play

Ежегодная конференция
по офисной недвижимости NF Group
Получите консультацию эксперта NF Group по ЖК «Высотка на Котельнической набережной»

manager

Андрей Соловьев
Партнер, директор департамента жилой недвижимости

  • Коворкинги
  • Бизнес-центры
  • Бизнес-парк
  • Многофункциональный офис
  • Помещения свободного назначения
  • Особняк для офиса
  • Продажа
  • Аренда

Время работы: 9:00 – 21:00
Заказать обратный звонок
© 2024 kf.expert Все права защищены
Официальный сайт АО «НФ Групп»
Мы в соцсетях
Получать интересные предложения

Нажимая на кнопку, вы подтверждаете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Узнать подробнее о рассрочке
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Получить презентацию на почту
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group

  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее — Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов — стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • — повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • — персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • — оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • — создание профиля пользователей;
  • — идентификации пользователей;
  • — оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • — сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • — постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • — отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • — отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Продажа квартир на набережной Котельническая, дом 1/15 в Москве

Элитную недвижимость в одном из самых популярных объектов жилого фонда Москвы – высотном доме на Котельнической набережной, мечтают приобрести многие.

Купить квартиру в ЖК Котельническая набережная 1-15 могут себе позволить только очень обеспеченные граждане. Дом изначально возводился для представителей советской элиты. Жилье в нем соответствует классу люкс и сегодня. Недвижимость указанного жилого комплекса столицы пополняет списки самых дорогих предложений московской вторички.

Плюсы покупки вторички в центре:

  • Проживание в благоустроенном районе.
  • Развитая транспортная инфраструктура.
  • Возможность неплохого заработка при сдаче в аренду.
  • Доступность ипотеки.

Местоположение и инфраструктура

Высотка на набережной Москвы-реки занимает территорию Таганского района в Центральном административном округе города. Рядом с домом находится станция метрополитена «Китай-город», есть магазины, музей, кинотеатр «Иллюзион», салоны красоты, кафе, рестораны, почтовое отделение, банки, фитнес-центры, парки, торговые и развлекательные центры. Вход в здание контролирует КПП и охрана.

Таганский район входит в список лучших благоустроенных образований столицы. Проживание здесь не только удобно по ряду показателей, но и престижно. Стоимость одного квадратного метра во вторичных домах сталинской эпохи варьирует от 10 тысяч у. е. за квадратный метр.

Выгодность капиталовложений в квартиры ЖК Котельническая набережная 1-15 обосновывается возможностью сдачи жилья в аренду. Прибыль, вырученная от арендной платы, быстро покрывает расходы на приобретение жилплощади на Таганке.

Просмотреть все предложения в этом жилом комплексе и другую элитную недвижимость предлагает рубрика портала Russianrealty.ru.

Похожие объявления

3-комнатная 85/45/11 м&sup2

Котельническая наб., 33к1
«Таганская»

  • 16 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Светлая, просторная, видовая 3-комн. квартира в историческом и деловом центре Москвы с потрясающим видом на набережную на 16 этаже. Квартира распашной планировки с качественным ремонтом, который делали .

3-комнатная 72.6/46.9/7 м&sup2

Котельническая наб., 1/15ка
«Таганская», 15 минут пешком

  • 9 этаж 9-этажного дома
  • Прямая продажа

3-комнатная 96/52/22 м&sup2

Котельническая наб., 1/15квк
«Китай-город»

  • 5 этаж 13-этажного дома
  • Санузел: совмещенный
  • Прямая продажа

Продается 3-комнатная квартира в сталинской высотке на Котельнической набережной д.1/15 корпус вк. Квартира премиум класса с панорамным видом на Яузу, старую Москву и Библиотеку Иностранной Литературы. Квартира .

2-комнатная 66/35/7 м&sup2

Котельническая наб., 33к1
«Таганская», 5 минут пешком

  • 1 этаж 16-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на Котельнической набережной. 1/16 этажного панельного дома. Въезд во двор под шлагбаум, где всегда есть машиноместа. Большой просторный двор с баскетбольной .

3-комнатная 96/49/22 м&sup2

Котельническая наб., 1/15 вк
«Таганская», 10 минут пешком

  • 5 этаж 13-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Прямая продажа

Лот 55706. ЖК Высотка на Котельнической набережной. Свободная продажа. 3-комнатная квартира, 5 этаж 13 этажного здания. Сталинский дом. Пол: паркет. Общая площадь 96 кв.м. Спален — 2. Совмещенных санузлов .

Элитная новостройка в историческом центре

Клубный дом на Котельнической набережной – один из флагманских проектов столицы, дом стал настоящим украшением окружающего пространства и по праву заслуживает статуса лучшего предложения на рынке недвижимости. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, до Кремля всего пара километров, выехать на любую магистраль не составит труда, несколько станций метро в пешей доступности.

Лучшее – для вас

Архитектура монументального классицизма подчеркивает высокий статус жилья. Архитекторы предприняли множество шагов, чтобы реализовать самые смелые идеи, создав великолепный дом:

  • благоустроенный внутренний двор немного приподнят над набережной – можно наслаждаться спокойствием и тишиной;
  • фонтан во дворике, окруженный зелеными посадками и аллеями, создает атмосферу загородного отдыха;
  • придомовая территория реализована по концепции «без машин», для авто предусматривается трехуровневая подземная парковка, которая решит вопрос с автомобилями.

Продуманные конструктивные решения позволяют организовать интерьер с максимальным комфортом. Тем, кому недостаточно просто уютной квартиры, предлагаются просторные пентхаусы свободной планировки с выходами на собственные террасы, обустроенные на эксплуатируемой кровле. Из окон апартаментов, расположенных на верхних этажах, открываются потрясающие виды на городские красоты и достопримечательности Москвы.

Достоинства и преимущества

ЖК Клубный дом на Котельнической набережной отличается не только уникальным местоположением. Здесь предлагается роскошный сервис премиального уровня, жильцам доступно множество услуг:

  • babysitter и сопровождение детей до школы;
  • личный повар;
  • профессиональный room сервис;
  • Welness центр.

Великолепный жилой комплекс создан для тех, кто не привык к компромиссам, помимо собственной инфраструктуры резиденты могут пользоваться всеми услугами, предоставляемыми организациями, расположенными в ЦАО. Несмотря на то, что ЖК на Котельнической находится в самом сердце Москвы, во внутреннем дворе тихо и спокойно. Профессиональная охрана и система контроля доступа исключают проход посторонних, а обилие зеленых насаждений позволяет на время забыть, что буквально в паре шагов кипит деловая и культурная жизнь мегаполиса – площадь дворика 0,14 га.

До ₽1 млрд и выше: сколько стоят квартиры в сталинских высотках

Разброс цен на жилую недвижимость в знаменитых высотках большой. Сейчас минимальные цены начинаются от 21–22 млн руб., а стоимость самых дорогих лотов превышает 1 млрд руб.

Вид на административно-жилое здание на площади Красные Ворота

Вид на административно-жилое здание на площади Красные Ворота (Фото: Василий Шитов/ТАСС)

В советские годы квартиры в сталинских высотках были ведомственными, и купить жилье там было невозможно. В легендарных домах селились высокопоставленные чиновники, служащие министерств, деятели науки и искусства или заслуженные работники образования. Но после распада СССР и приватизации ситуация изменилась — знаменитые квартиры стали выходить на рынок. Сейчас в сталинских высотках на продажу выставлено всего несколько десятков квартир. Вместе с аналитиками рассказываем, сколько стоят квартиры в высотках на Котельнической набережной, на площади Красные Ворота и в других.

Предложение квартир в сталинских высотках

Долгое время недвижимость в сталинских высотках считалась самой дорогой и престижной в столице. Сдавать позиции она стала, когда в Москве началось активное строительство современного качественного жилья, в том числе по соседству с легендарными домами. Но при желании и наличии необходимой суммы можно стать владельцем квартиры в первых советских небоскребах. По данным ЦИАН, в феврале 2021 года в сталинских высотках на продажу выставлено около 40 квартир. «Это сопоставимо с объемом предложения двухлетней давности. Сталинские высотки — уникальные эксклюзивные объекты, которые по-прежнему пользуются высоким спросом. Наибольшее число просмотров среди всех квартир получают трехкомнатные лоты в доме на Котельнической набережной», — отметила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

Советские небоскребы Сталинские высотки — семь высотных зданий, построенных в Москве в конце 1940-х — начале 1950-х годов. Это главное здание МГУ, Министерство иностранных дел на Смоленской площади, гостиница «Ленинградская», дом на Котельнической набережной, гостиница «Украина», дом на Кудринской площади и здание на площади Красные Ворота. Жилых помещений нет только в здании МИД и гостинице «Ленинградской». В боковых флигелях МГУ расположены общежития для студентов и квартиры для преподавателей, но недвижимость здесь не продается. Полностью жилые — две высотки: дом на Котельнической набережной (700 квартир) и на Кудринской площади (450 квартир).

Высотное здание на площади Восстания (Кудринская площадь) и автомобили на Садовом кольце. Точная дата съемки не установлена, 1960-е

Высотное здание на площади Восстания (Кудринская площадь) и автомобили на Садовом кольце. Точная дата съемки не установлена, 1960-е (Фото: Наум Грановский/ТАСС)

По подсчетам Savills, наибольшее число квартир на продажу выставлено в высотках на Котельнической набережной и на Кудринской площади — по десять лотов. Каждая третья квартира имеет площадь 75–100 кв. м — обычно это две спальни и кухня-гостиная, добавил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. Чуть больше четверти лотов (27%) — это квартиры поменьше, метражом 50–75 кв. м. Оставшаяся часть предложения приходится на компактные лоты (меньше 50 кв. м) и на большие квартиры (100 кв. м и выше). Например, в доме на Котельнической набережной на седьмом этаже продается квартира площадью 110 кв. м. В квартире есть кухня-столовая, гостиная, две спальни, ванная комната и гостевая уборная. Стоимость лота — 80 млн руб.

Фотогалерея: коротко о ценах на квартиры в сталинских высотках

Сколько стоит жилье в советских небоскребах

Разброс цен на квартиры в сталинских высотках большой. Стоимость зависит от многих факторов — самого дома, площади квартиры, этажа, качества ремонта и вида из окна. По оценкам ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м в сталинских высотках в 2021 году составляет около 620 тыс. руб. Для сравнения, в 2020 году средняя цена «квадрата» была 544 тыс. руб., в 2019-м — 526 тыс. руб. Таким образом, годовой рост цен равен 14%, что соответствует общим рыночным тенденциям — средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в целом по Москве увеличилась за 2020 год также на 14%, отметила Виктория Кирюхина. «На стоимость также оказывает влияние изменение структуры предложения из-за минимального объема подобных квартир в продаже. Чем меньше выбор, тем большую «надбавку» к стоимости делают продавцы», — пояснила аналитик.

Строительные ноу-хау высоток Сталинские высотки — это первые советские небоскребы, которые строились с применением новейших для своего времени технологий. Например, для сборки каркаса были изобретены специальные самоподъемные краны, которые значительно ускорили процесс строительства. Высотки имели современную начинку — центральное отопление, кондиционирование воздуха, систему пылеудаления и подземные парковки. В квартирах — высокие потолки и продуманные планировки. В высотке на Красных Воротах, например, в квартирах были холодильники, встроенная мебель, мойки с дробилкой для уничтожения крупных отходов.

Самые доступные и самые дорогие квартиры

По словам аналитиков, самые бюджетные варианты чаще всего предлагаются в высотке на Красных Воротах. По данным ЦИАН, средняя стоимость квартиры там составляет 25,7 млн руб. Самые дорогие лоты — в высотке на Котельнической набережной. Она и сейчас успешно конкурирует со строящимися по соседству современными жилыми проектами за счет уникального расположения (первая береговая линия, близость к Кремлю) и внутренней организации дома. Именно на дом на Котельнической набережной традиционно приходится самое большое число просмотров по каждому объявлению. В среднем за квартиру в знаменитом небоскребе придется заплатить около 90 млн руб. По словам Виктории Кирюхиной, сейчас самый бюджетный вариант представлен в гостинице «Украина». Это квартира площадью 45 кв. м за 22 млн руб. Самый дорогой лот — квартира площадью 872,6 кв. м почти за 1 млрд руб. в доме на Котельнической.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *