Тц солярис сколько квадратных метров
Перейти к содержимому

Тц солярис сколько квадратных метров

  • автор:

Сергей Гордеев продает ТРЦ «Саларис» и «Ривьера» в Москве

Владелец группы ПИК Сергей Гордеев может продать принадлежащие ему торговые центры «Саларис» и «Ривьера» в Москве. Как сообщает «Коммерсантъ», Федеральная антимонопольная служба уже одобрила ходатайства о приобретении объектов «КЛС Евразия Венчур Фонд Лтд», подконтрольной киргизскому инвестиционному фонду KLS Securities.

Сумма сделки по продаже торговых комплексов может составить 45 млрд рублей. Общая площадь ТРЦ «Ривьера» составляет 240 000 кв.м, арендная площадь — 100 000 кв.м. Арендная площадь строящегося в рамках ТПУ «Саларьево» торгового комплекса «Саларис» составляет 105 000 кв.м.

Саларис в Новой Москве

На сегодняшний день Сергей Гордеев является одним из крупнейших игроков на рынке девелопмента в России. Ему принадлежит 74,6% акций группы ПИК и компания «Центр-инвест», специализирующаяся на жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле Гордеева также находится проект торгового центра в составе ТПУ «Котельники».

Эксперты отмечают, что торговая недвижимость продолжает пользоваться повышенным спросом среди инвесторов, несмотря на сложную ситуацию на рынке. По данным JLL, в 2017 году на торговый сегмент пришлось 40% инвестиций в коммерческую недвижимость в России, хотя еще в 2016 году этот показатель составлял 14%. Ожидается, что интерес зарубежных компаний к российскую рынку торговых центров будет расти.

Саларис

  • Саларис
  • Саларис
  • Саларис
  • Саларис
  • Саларис
  • Саларис
  • Отправить сообщение
  • Заявка на аренду
  • Предложения аренды

Дата открытия:
1 марта 2019
Суперрегиональный
Торгово-развлекательный
Общая площадь:
310 000 кв.м.
Торговая площадь:
105 000 кв.м.
5 000 машиномест

ТРЦ «Саларис» — один из крупнейших проектов в Новой Москве. Концепцией проекта предусмотрен гипермаркет, многозальный кинотеатр ведущей национальной сети, магазин электроники и бытовой техники, мебельный гипермаркет, развлекательно-досуговые форматы для всей семьи, магазины одежды и обуви, видовые рестораны и кафе.

Удобные подъездные пути к ТРЦ, первая линия Киевского шоссе, наличие вместительного паркинга на 5 500 м/м, а также возможность для посетителей с комфортом добраться до ТРЦ используя не только личный транспорт, а также метро и многочисленные маршруты городского транспорта.

Прогнозируемая посещаемость ТРЦ «Саларис» составляет 70 000 человек в день. Сам ТПУ ориентирован на ежедневный пассажиропоток более 240 000 чел./сутки и с момента запуска одноименная станция метро обслуживает более 40 000 чел./день.

Якорные арендаторы: гипермаркет «Глобус» — 26 524 кв.м., кинотеатр «СИНЕМА ПАРК» — 4 000 кв.м. (8 залов), семейный развлекательный парк «ПандаПарк» — 4 250 кв.м., фитнес-клуб Raketa – 2 125 кв.м., магазин одежды Reserved — 2 160 кв.м., гипермаркет зоотоваров Dino Zoo – 1 500 кв.м.

1 сентября 2020

«Каро» открывает два обновленных кинотеатра в Москве

Обновленные кинозалы откроются на месте кинотеатров южнокорейского оператора CJ CGV.
5 марта 2020

Выставка «Первые дети на Марсе» открывается в ТРЦ «Саларис»

«Первые дети на Марсе» — образовательный проект, который объединяет в себе науку и современные технологии.

27 ноября 2019

В Москве состоится праздничное открытие «Гастромаркета Саларис»

Техническое открытие гастромаркета, который объединяет 12 концепцией, состоялось в конце октября.
16 октября 2019

Торговый центр «Саларис» торжественно открылся в Москве

В Москве состоялось официальное открытие торгово-развлекательного центра «Саларис», сданного в эксплуатацию в апреле 2019 года.

12 апреля 2019

Globus открыл крупнейший в России гипермаркет

Общая площадь крупнейшего в России магазина сети «Глобус» составляет 26 500 квадратных метров.
11 апреля 2019

В Москве состоялось открытие ТРЦ «Саларис»

11 апреля первых покупателей принял крупнейший в России гипермаркет торговой сети «Глобус» и ряд якорных арендаторов молла.

1 апреля 2019

Названа новая дата открытия ТРЦ «Саларис»

Техническое открытие шопинг-молла в составе транспортно-пересадочного узла «Саларьево» состоится 11 апреля 2019 года.

6 февраля 2019

В Москве появится первый кинотеатр корейской сети CGV

После открытия CGV Russia станет единственным международным кинооператором в России.
12 сентября 2018

ТРЦ «Саларис» (310 000 кв.м) откроется в марте 2019 года

В Новой Москве готовится к запуску крупнейший ТПУ с торгово-развлекательным центром.
18 июля 2018

В ТРЦ «Саларис» появится зона «домашних» арендаторов

В числе арендаторов комплекса — «Домаркет», Fissman, Home&Cook, Sova & Javoronok, Gipfel и Gipfel Home, «Евродом» и «Орматек».

18 апреля 2018

ТРЦ «Саларис» объявил арендаторов ресторанной зоны

В составе комплекса будут открыты рестораны под брендами «Чайхона №1», «Osteria Mario», «Швили», а также «Иль Патио» и «Планета Суши».

10 апреля 2018

ТРЦ «Саларис» не продается

Конечным бенефициаром ТРЦ «Саларис» остается Сергей Гордеев, владелец группы ПИК.
28 марта 2018

Сергей Гордеев продает ТРЦ «Саларис» и «Ривьера» в Москве

Сумма сделки по продаже торговых комплексов может составить 45 млрд рублей.
12 февраля 2018

В ТРЦ «Саларис» появится чешский бренд Dino Zoo

Общая площадь флагманского магазина Dino Zoo в «Саларисе» составит 1500 кв.м.
23 ноября 2017

В ТРЦ «Саларис» подписаны якорные арендаторы

Арендаторами центра выступят сеть инновационных фитнес-клубов Raketa Fit и «ПандаПарк».
4 октября 2017

ТРЦ «Саларис» откроется в начале 2019 года

Со-эксклюзивными консультантами по маркетингу и сдаче в аренду площадей торгового центра назначены компании Knight Frank и CBRE.

9 февраля 2017

ТРЦ «Саларис» будет построен в Новой Москве

Общая площадь комплекса составит 220 000 кв.м, арендная площадь — 105 000 кв.м.

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Арендная ставка: 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Арендная ставка: 7200 руб. кв.м./год

Арендная ставка: 4800 руб. кв.м./год

Услуги для торговой недвижимости и ритейла

  • Владельцы недвижимости
  • Телекоммуникации
  • Агентства недвижимости
  • Консалтинг
  • Маркетинг, реклама
  • Технологии
  • Оборудование для торговли
  • Клининговые услуги
  • Освещение, мебель
  • Проектирование и строительство

ТРЦ «Саларис» и «Павелецкая плаза» выставлены на продажу

Компания Mall Management Group, управляющая торговыми активами акционера ГК ПИК Сергея Гордеева, ищет покупателей на торгово-развлекательные центры «Саларис» на Киевском шоссе и «Павелецкая плаза» рядом с Павелецким вокзалом, сообщили «Ведомости».

Издание ссылается на информацию, полученную от нескольких консультантов, которые работали с этими объектами, а также сведения одного из партнеров Mall Management Group. Согласно имеющимся данным, на оба торговых комплекса уже есть претенденты, однако все переговоры пока находятся на ранней стадии, а договоры с ними не подписаны.

Также отмечается, что у текущего владельца нет цели реализовать эти центры с дисконтом, поэтому сделки по ним могут занять довольно большое количество времени. В настоящее время бизнесмен строит два других торговых объекта: «Кузьминки молл» (69 000 кв. м) около одноименной станции метро и комплекс около ЖК на Озерной улице.

Опрошенные изданием эксперты рынка сходятся во мнении, что предлагаемые активы относятся к качественным ТЦ, находятся на пике своей рыночной эффективности и способны генерировать стабильный денежный поток, поэтому сейчас оптимальное время для их продажи. По приблизительным оценкам, стоимость «Павелецкой плазы» может варьироваться в пределах 19–31 млрд рублей, «Салариса» — 21–29 млрд рублей. Возможными покупателями объектов могут стать региональные застройщики, различные фонды, банковские структуры и частные инвесторы.

Торговый центр «Саларис» имеет общую площадь 310 000 кв. м, он был построен в рамках узла (ТПУ) «Саларьево» в 2019 году. Недостроенный комплекс «Павелецкая плаза» структуры Сергея Гордеева выкупили в августе 2018 года у дочерней компании казахстанского . Площадь объекта составляет 73 000 кв. м, он был введен в эксплуатацию в 2021 году.

Ранее стало известно, что предприниматель осуществил продажу принадлежавшего ему центра Columbus на Кировоградской улице около станции метро «Пражская». Его приобрела компания «ТПС недвижимость».

Подписывайтесь на нас в Telegram, VKontakte и YouTube, чтобы не пропустить самые интересные новости индустрии моды.

ТРЦ «Саларис»

Площадь ТРЦ «САЛАРИС» вместе с парковкой составляет 310 тысяч квадратных метров. Всего в 3 уровнях многофункционального комплекса «Саларис» должно разместиться 290 магазинов. Такие масштабы оправдываются высокой посещаемостью — около 70 тысяч человек в день, поскольку торговый центр является частью транспортно-пересадочного узла «Саларьево», а следовательно — легко доступен с точки зрения пути к нему. Один из входов даже позволяет попасть в ТРЦ прямиком из метро. Этим диктуется и отбор арендаторов. В основном, это магазины товаров повседневного использования для всей семьи из средней или низкой ценовой категории. Также широко представлен спектр услуг, есть большой фитнесс-центр ddx, несколько салонов красоты.

Характеристики

Общая площадь

Арендуемая площадь

Статус строительства

Дата открытия

ноябрь 2020 г

Цокольный этаж

ТРЦ «Саларис», 105 000 м²

Арендуемая площадь

Дата открытия

ноябрь 2020 г

Цена по запросу

Ирина Царькова

Ирина Царькова

Консультация эксперта

Вас могут заинтересовать

ТЦ «МетроМаркет», Пролетарская

Открытие 2004

ТЦ «МетроМаркет», Пролетарская

общая 3 410 м²

аренда 2 600 м²

3-й Крутицкий пер., 18, Москва

Пролетарская

Узнать подробнее

ТК «МетроМаркет», Тимирязевская

Открытие 2004

ТК «МетроМаркет», Тимирязевская

общая 8 090 м²

аренда 7 300 м²

Дмитровское ш., 13, корп. 1, Москва

Тимирязевская

Узнать подробнее

ТРЦ «Саларис»

Открытие ноябрь 2020 г

ТРЦ «Саларис»

общая 310 000 м²

аренда 105 000 м²

Киевское шоссе, 23-й километр, 1

Узнать подробнее

«МОДНЫЙ СЕЗОН»

Открытие 2012 г

«МОДНЫЙ СЕЗОН»

общая 38 000 м²

аренда 29 000 м²

улица Охотный Ряд, 2

Охотный ряд

Узнать подробнее

Открытие 1928 г

общая 5 400 м²

аренда 4 700 м²

Воронцовская улица, 49/28с1

Узнать подробнее

ТРЦ «Семеновский»

Открытие 1997 / 2008 г

ТРЦ «Семеновский»

общая 40 000 м²

аренда 25 000 м²

Семёновская площадь, 1

Семёновская

Узнать подробнее

ТРК «Мозаика»

Открытие декабрь 2014 г

ТРК «Мозаика»

общая 134 000 м²

аренда 68 000 м²

7-я Кожуховская улица, 9

Узнать подробнее

Парк «Остров мечты»

Открытие февраль 2020 г

Парк «Остров мечты»

общая 140 000 м²

аренда 70 000 м²

просп. Андропова, 1

Автозаводская

Узнать подробнее

ТРЦ Columbus

Открытие февраль 2015 г

ТРЦ Columbus

общая 277 000 м²

аренда 136 000 м²

Кировоградская улица, 13А

Узнать подробнее

ТЦ «Сказка» в составе ТПУ «Рассказовка»

Открытие декабрь 2022 г.

ТЦ «Сказка» в составе ТПУ «Рассказовка»

общая 38 600 м²

аренда 18 500 м²

Новомосковский АО

улица Корнея Чуковского, 2

Рассказовка

Узнать подробнее

Недвижимость

123112, Пресненская наб., 10.
БЦ «Башня на Набережной», блок С, 52 этаж

Санкт-Петербург

191186, Волынский пер., д. 3a
БЦ «Северная Столица»

EMAAR Square, Building 6, One Business Centre, Unit 702 Burj Khalifa Community, Downtown, Dubai, UAE

© nikoliers.ru 1994 — 2024 Все права защищены

Информация, представленная на странице, носит информативный характер и не является распространителем рекламных материалов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *